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【住展房屋網/綜合報導】過去有媒體報導,位於新北市永和的景安站聯合開發大樓,2009交屋後,北市分回四戶辦公室與20席停車位,卻8年都未成功出租。今年12月間已重新招租,將於明年1月23日辦理第一次開標;3月14日第二次開標。

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新北市府捷運局表示,景安站位於中和新蘆線上,因連通環狀線車站通道施工噪音及產登減損調整等,影響了民眾租屋意願,如今工程已完成,並排除施工噪音,盼可成功出租。

捷運局說,捷運景安站聯開宅大樓3至5樓辦公室於2009年6月間交屋後,經兩次公開招租流標,當時考量景安站是環狀線高架車站與中和線地下車站的交會站,工程於該大樓內部1樓至5樓垂直式同時施工,捷運設施使用樓地板面積未定,恐造成3至5樓辦公室樓地板面積減少,加上大量噪音、粉塵等因素,,捷運局擔心衍生租賃爭議,於是暫緩招租。

不過完工後,2015年招租仍因房市景氣不佳,沒有成功出租。捷運局表示,為加速去化,已委託專業不動管理單位做市調並提供去化方案,並三度調降租金,並已參採產品重新定位,且具環狀線通車後的交通優勢。

捷運局指出,暫緩期間衍生的管理費及水電費等費用,估算費用約為800餘萬元,與新北市政府協調並同意支付。


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