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【文/住展房屋網】說起東亞地區的「國際麻煩製造者」,相信多數國人腦海中浮現的,除了最近頻頻「搗彈」的北韓之外,台灣想必也是選項之一。但事實上,台灣在處理兩岸問題上向來小心翼翼,反觀海峽彼岸,自詡為泱泱大國的中國,則不斷出現採紅線的挑釁動作。

麻煩大國漸失序 產經勿把中國當解藥 另開

解嚴以後,兩岸危機升溫最嚴重的一次,莫過於1996年爆發的台海飛彈危機,當時因我國正經歷首度總統全民選舉,觸動中方神經,加上1990年代國際共產鐵幕倒台,激起中國的警覺意識,使中國對台灣南北海域發射飛彈示警,一時間兩岸戰雲密布,雖然最終並未爆發戰爭,但許多權貴人士已被嚇出一身冷汗,連忙出脫在台資產奔逃海外,使台灣房市一度震盪。

而將近30年過去,兩岸在國際議題上雖偶有摩擦,但大致上都維持和平共處的模式,雙方對彼此的產經發展也都有密切的聯結與影響;不過這一年多來,中方再度不安分,戰機頻頻繞行台灣,不僅如此,連日本、南韓都被中方試探底限。

中國製造麻煩的舉動,讓已然被北韓搞得烏煙瘴氣的東亞局勢,變得更加撲朔迷離,美國軍事國防專家,甚至將台海列為最有可能爆發嚴重軍事衝突的區域之一。面對中國不再友善,住展房屋網企研室認為,我國產經各界應有所警覺,不應再將繁榮台灣經濟的希望寄託在中國這個麻煩大國身上。

去年總統大選過後,蔡政府的兩岸政策雖與先前的馬政府不盡相同,但大致仍不脫維持現狀的格局;但由於中方態度丕變,即使我國維持保守作風,中方仍不甚滿意,進而產生減少中客來台觀光等限縮經濟的手段。而「陸客不來」的策略,也的確的台灣的觀光及飯店業者面臨一些難題。

由觀光業的經驗可發現,過度仰賴政策說變就變的中國,將導致產業落入「養、套、殺」的窘境,但許多產業仍一味只想賺輕鬆錢,非但不願正視中國政治掛帥的高風險,還大聲要求我國政府應繼續拉攏中資,這種毫無危機意識的呼籲,將使產業前途遭遇更大危機。

尤其是對房地產而言,中方動不動就翻臉的文恫武嚇,將使我國不動產一再身陷波動風險,最好的例子,就是前述提到的台海飛彈危機。因此,縱然許多地產商希望政府能放寬中資來台買房的限制,但住展房屋網企研室認為,在兩岸關係因中方強硬而相對緊張的情況下,不宜再讓產業進一步陷入中資豢養的環境,否則萬一他日外來資本應政治因素抽離,我國房地產業將失去足夠的招架之力來維持穩健發展。


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