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【文/住展房屋網】這次賴內閣推出的綠能屋頂方案,除了由地方政府盤點、整合出標案,及需資本額兩億以上業者才能投標這兩部分,引發較多討論和批評外,整個方案中爭議最大的,還是納入所謂不影響公安的(屋頂)違建也可種電。

綠能屋頂納違建 成都更反作用力 另開

確實,官方這次推動屋頂種電,不但修訂都市計畫法,讓太陽能相關設施免計建築物高度、面積及容積,且為了把餅做大,還納入所謂不影響公共安全的頂加違建,基本上,只有占用屋頂避難平台及蓋到兩層樓以上的違建,才會被排除。

然而這樣的做法,根本是鴕鳥心態,搞不清楚狀況!新北市中和日前才發生隔間套房大火,造成多人傷亡;這件血淋淋的案例再度證明,世界上根本就沒有『無公安疑慮』的違建,只要違反建築或都計相關法規,就有公安疑慮。

違建於法無據不用說,造成公安威脅更是毋庸置疑,尤其從建物結構角度看,也是不良示範。近年積極推動建築安全履歷的知名結構技師戴雲發就指出,幾乎百分之百的頂加違建,在建物結構安全上都是有疑慮的;如今再在這上面加設太陽能板,安全疑慮絕對更是有增無減。

戴雲發更進一步指出,綠能屋頂方案納入所謂無公安疑慮的違建,不但給了這些違建緩拆、維持現狀的理由,甚至還和現在官方也正積極推動的都市更新政策背道而馳。

台灣都會區老舊建物舉目皆是,眾所皆知,甚至就算沒違建,很多老屋在結構上就已有問題。然推動屋頂種電,等於讓更多老舊建物能再維持現狀好多年;畢竟一旦屋頂出租給光電業者種電,約一簽就是好幾年,這樣一來,不等於阻礙了推動危險老舊建築更新改建?戴雲發就認為,以上兩項政策不但背道而馳,甚至是相互牴觸;他無法理解,政府現在到底在想什麼。

綠能屋頂方案是由經濟部主導,然而過程中修改相關雜項執照審核標準,還納入違建屋頂,當然得會同內政部為之;事實上,相關消息也都提及政次花敬群的相關說法,這代表內政部肯定參與了整個(綠能屋頂)方案的規劃制訂過程,應該清楚其內容。既然如此,住展房屋網企研室就要問內政部及花政次,現在鼓勵民宅屋頂種電,當然也包含老舊建物,那內政部還要不要推都更和危險老舊建築重建?


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