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原創

先前就有做一些研究,不過近幾年很多朋友買進房子,想說跟大家分享一些有關房地產

資訊,房市就像股市,買房在不對的時機是套牢不是存錢,給大家參考一張圖,方框處

為買賣移轉棟數,反轉後不見底。

關於房市一點分享 另開

交易是等待+確認而不是算命~

交易的核心不是預測,而是對的時候盡可能多賺點,錯的時候盡可能少虧點.

我們從來不缺乏正確的心態及技術,而是缺乏耐心.




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HUANG168
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  回覆時間 2017/11/04 18:14:45 發送悄悄話 傳悄悄話  回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

加速趕底?




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  回覆時間 2017/11/04 18:25:55 發送悄悄話 傳悄悄話  回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

不是趕底是不見底,高點到底部通常10年,現在利率沒升,還款不會有壓力,大家還可以撐。

這也不是什麼預測文,房地產高點套牢,通常至少5年起跳。

一輩子錯一次,就會讓自己付出很大代價,因為一棟房子通常都是重壓。

交易是等待+確認而不是算命~

交易的核心不是預測,而是對的時候盡可能多賺點,錯的時候盡可能少虧點.

我們從來不缺乏正確的心態及技術,而是缺乏耐心.




下港人
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  回覆時間 2017/11/04 23:04:39 回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

量確實有縮
但房價未明顯下跌
只是開價向下修正

《和平統一》是趨勢《偏安獨台》是死路



wkz65
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  回覆時間 2017/11/05 02:14:53 發送悄悄話 傳悄悄話  回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

量縮,成交價也往下修正了




人生如戲
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  回覆時間 2017/11/05 21:10:15 回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

房價比,與薪資調漲幅度不成正比!
最後房市會如何?

股市漲跌:嘎空完,必殺多;殺多完,必嘎空!



keyehe
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  回覆時間 2017/11/05 21:34:01 發送悄悄話 傳悄悄話  回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

之前的經驗,法拍出來就見底了

如果沒有跌倒過,則跌倒時會很痛;
如果沒有失敗過,則成功就不可貴。



人生如戲
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  回覆時間 2017/11/05 22:11:24 回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

以下引用由 keyehe 在 2017/11/05 21:34:01 所發表的內容:
之前的經驗,法拍出來就見底了

的確,但景氣還OK,所以大家都有工作還可以還的起貸款時,法拍機會就不大!
除非失業率急遽攀升,多數貸款者瞬間失業,甚至找無頭路,繳不出貸款,那法拍的機會就會大增。

股市漲跌:嘎空完,必殺多;殺多完,必嘎空!



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  回覆時間 2018/05/13 10:04:09 發送悄悄話 傳悄悄話  回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

最近油價開始盤堅,買房子的人要更謹慎,別用自己的人生幫別人打工。

市場上的話術太多,建商在這種土地取得成本過高的時期,如果不偷很難維持利潤,蓋出來的房子常有問題。

交易是等待+確認而不是算命~

交易的核心不是預測,而是對的時候盡可能多賺點,錯的時候盡可能少虧點.

我們從來不缺乏正確的心態及技術,而是缺乏耐心.




黑鬍子
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  回覆時間 2018/05/13 10:09:14 發送悄悄話 傳悄悄話  回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

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  回覆時間 2018/05/13 10:59:53 發送悄悄話 傳悄悄話  回覆並引用原文 引用回覆  檢舉回覆 檢舉

實際上低利率買房子,付出的代價遠超乎想像,不僅可能賠價差,還很高機率買到爛房子,只是太多人看不清,沒家底的真的要好好斟酌。

交易是等待+確認而不是算命~

交易的核心不是預測,而是對的時候盡可能多賺點,錯的時候盡可能少虧點.

我們從來不缺乏正確的心態及技術,而是缺乏耐心.




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