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社宅4年5千戶 議員批灌水住展房屋網

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相關個股:新建(2516)、佳龍(9955)

【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義,台中市政府推動8年1萬戶只租不售的社會住宅政策,日前在議會上,中市府表示四年的參與數量以達標,且推動有溫度的社宅,對此議員計算後批評達標恐有困難。

林佳龍表示,他上任後提出只租不售的社會住宅政策,分為4年5千戶、8年1萬戶兩階段來推動,若涵蓋新建、包租代管及容積獎勵等多元策略來興辦,有信心可以達成所設定的目標。

都發局長王俊傑日前在中市議會針對社宅進度進行專案報告指出,目前市府自建部分共有18處基地,民間參與3處基地,4年內共可提供5,503戶社宅存量,已達標,且為了不讓社宅環境像早期國宅,盼成為有溫度的住宅,所以市府提出「共好計畫」,在社宅投入多元社福資源。

議員楊正中則指出,林佳龍喊出4年5千戶達標,但依市府資料顯示,109年若含包租代管1600戶僅完工2711戶,110年則為4261戶,市長任期107年屆滿,四年五千戶恐怕有困難。

另外有關社宅租約最長只有6年,議員李榮鴻、蘇柏興及張瀞分建議市府研議可以長期支付租金後取得住屋的可能性。對此,林佳龍表示,目前公宅土地成本約佔了七、八成,現在社宅只租不售,如果公有地可以釋出,將再研議不同的住宅供應選擇。

此外,謝明源、蘇柏興議員分別詢問北屯區太原段社宅的興辦進度及未來大里光正段社宅的租金價格。王俊傑表示,考量周邊建案興建情形與空餘屋情況,北屯區太原段將納入第二階段來處理,而中市社宅租金約市價七折,豐原社宅一房型租金約5千多元,未來大里光正段接近完工時將請做估價師進行估價。


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