數位卡片
交易中心

北門郵局改建 或可大範圍重新規劃住展房屋網

[閱文紀錄]458 次讀取 本主題只有一頁 發表新文章 回覆該文章:::...
短網址   將本主題只顯示我的回覆 僅顯示作者   將本主題加入我的收藏 加入收藏  加黑名單

  預約作者
請  
收通知

發表時間 
原創

相關個股:南港(2101)、中華(2204)、全新(2455)、新建(2516)、信義(9940)

【文/住展房屋網】柯市府上台後,除了打弊案不遺餘力外,也積極推動城市重心移轉;分別以南港及北萬華為核心的東、西區兩個門戶計畫,就是最好的證明而。在西區計畫部分,除了台北車站特定區開發外,西側的北門郵局都更案當然也是一大重點。

去年八月,北市副市長林欽榮就協同中華郵政高調宣布。將投入300億經費,在北門郵局現址後方興建雙塔CHP TOWER,其中一棟甚至高達50層樓,興建完成後當然將成為北市西區新地標,和信義計畫區101大樓相互輝映。

不過,如今卻傳其他部會有異見。原來,今年四月北市正式公告本案之都計變更,因為該案旁邊有北門古蹟,因此也去函告知文化局;豈料文化部回函表示,該區如蓋30及50層樓雙塔,將影響北門古蹟及周邊整體景觀,因此要求按照文資法,本案需先經古蹟歷建審議會審查通過後,才能繼續進行。

對於文化部的回應,目前尚且不知北市府及中華郵政會如何接招;不過這幾年房地產景氣不錯,各區開發動作不斷,確實使得許多古蹟面臨遭拆或破壞的威脅;先前就屢傳古蹟因不明原因遭祝融,這些都跟土地開發利益脫不了關係。

只是,一般樓房倒了、壞了可以修繕或重建,但這些古蹟如果遭到破壞,就幾乎一去不復返;不但一座城市的歷史紋理就此消失,台灣社會也將永遠失去寶貴的軟性觀光公共財。因此住展房屋網企研室認為,如何在都市更新(開發利益)和古蹟保存之間找到平衡點,實是現今台灣社會必修課題。

上月就有媒體報導,中央打算在鹿港設立國家歷史風景區,看上的自然是當地豐富的歷史人文資源。沒料到,風景區開發消息傳出後,因為相關法令不周全,一些當地古厝古蹟屋主竟自己先拆掉,打算搭上特區題材利多開發謀利,還有開發商大肆收購老宅土地準備做開發;到頭來歷史風景區還沒打造好,當地最具特色的古蹟建築卻已先消失殆盡。這樣的情況,說有多諷刺,就有多諷刺!

其實看看歐美日等國,現代開發與歷史古蹟兼容並不是不可能,而且方式很多;如國外就有以古蹟為核心,在周邊進行整體開發的案例,甚至有把整個古蹟包覆在全新建築中的做法。

再回到北門古蹟,或是其他富含歷史發展軌跡的建築或區域,都不該再重蹈上述鹿港小鎮的覆轍。住展房屋網企研室認為,有關北門郵局都更案,文化部拋出但書,或許是一個新的契機,讓主事者重新思考,把北門古蹟維護保存納入整體都更開發的考量與範疇內。事實是,只要有心,都市開發與維護古蹟之間,不見得是完全互斥或衝突的。


全台灣第一家32年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫

本主題只有一頁。
作者上一篇主題作者上一篇 作者下一篇作者下一篇主題

回上一頁回上一頁

回頁頂 回頁頂

短網址

聚財資訊股份有限公司 版權所有© wearn.com All Rights Reserved. TEL:02-82287755 商城客服時間:台北週一至週五9:00~12:00、13:00~18:00 [ 聯絡客服 ]