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【住展房屋網/綜合報導】近年房市景氣不振,交易量連兩年探底,對於房市未來如何發展,營建五虎之一的華固董事長鍾榮昌表示,估計大台北房價今年可落底,不過之後將持續在底部盤整1-2年,5年內難見房價大漲。


房市怎發展? 華固鍾榮昌:5年難大漲 另開

鍾榮昌日前在春酒時指出,2013-2014房價高點時推出的預售案,於去年、今年邁入交屋高峰期,隨後建商便開始「減量保價」,由於建商不再大量供給,市場賣壓減少,因此房市可望在今年落底,房市買氣也會逐漸回溫。

不過鐘榮昌也提及,房價落底之後並不會應聲大漲,會再盤整1-2年,預言5年之內,房價都難大幅成長,同時指出房市回春的關鍵,在於政府是否打房及經濟成長力道。

面對景氣困局,華固董座表示公司將不再追求高成長,接下來將重返商辦市場,推出總銷逾70億的大直金泰段案。至於目前住宅案的價格策略,則會走相對親民的讓利路線。


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