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自住豪宅保值 成資金避風港

中時電子報作者王妙琴 | 中時電子報 – 2017年2月10日 上午5:50

工商時報【王妙琴】

由於政府釋出不重手打房訊息,加上「陸版肥咖條款」再度讓中部台商在陸資金撤回台灣避險。金融專家表示,「一例一休」政策恐造成通膨、銀行利率仍處低檔,台商資金回台仍須找地方停泊,豪宅市場經修正,加上稅負放寬,仍是台商資金青睞的標的,在「有土斯有財」的保值觀念下,成為資金最佳避風港。

中部建商表示,這波資金主要用來避險保值,加上先前投資性高的房市區域下修較遽烈,仍需時間去化回檔,轉而投入自用市場為主的區域,如台中西區草悟道一帶。以「鄉林美術?」豪宅案為例,該案基地位於科博園道第一排,生活機能好,光是來附近用餐的路過看屋台商,每周都有增加趨勢,同時銷售速度也變快。

鄉林建設副總方偉民說,其實客戶出手購買的另一主因在於該案戶數少,全案只規畫18戶、一層一戶,且每戶153坪的住戶層級相當,未來轉手機率低,相對房價就保值,因周遭環境優越、生活機能強、產品地段好,許多客戶還規畫要自住。

值得一提的是,草悟道商圈位在台灣大道南側、接近全國飯店和誠品的路段,假日遊客、街頭藝人多,附近住戶有噪音困擾;反之,北側靠近科博館段則較安靜,據了解,該段綠園道屬於科博館園區管轄,較無噪音干擾。

Form 來源 :

△ 中時電子報 http://www.chinatimes.com/
△ 奇摩 https://tw.news.yahoo.com
<以上新聞皆轉貼分享 僅供參考>

   
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