查閱主題：股市,房市泡沫破裂,經濟將長期衰退20年
2015/10/23 19:11:10
傳悄悄話
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檢舉
台灣的房市從去年中就作高轉折向下了,股市是今年的4月底轉折向下..
經濟是今年初衰退進入黃藍燈也是進入大衰退期了..
股市在2年內會跌出底部,作長期大區間震盪整理,
房市和經濟都要面臨20年的大空頭周期,就算神仙下凡,也救不了台灣了.
經濟好還是不好,不要聽政客和媒體吹牛,
你只要去看一個數據:國民所得變動表,就一目了然了.
請問一下:台灣從民國86年亞洲金融風爆之後,國民所得有成長嗎?
若是扣掉物價上漲,過去20年來,國民所得根本沒有成長.
而2009年至今房價大漲了1倍以上,國民總負債成長2倍以上...
未來你要拿什麼來還債?
炒作房價,大幅預支未來的長期所得,未來20年的消費能力自然大幅下降,
經濟能好那才有鬼....
台灣的經濟想起死回生:
先找一個能幫老百姓加薪1倍以上的總統再說吧,
若是沒有這等人出現,那麼經濟衰退20年也是必然地.
民國70~80年房價大漲泡沫破裂時,那十年內
國民薪資所得大幅成長,房地產價格也爆漲.
民國74年我們村裏的農地1分地約8萬元左右,
漲到民國80年1分地接近200萬.這期間薪資所得
大幅成長2~3倍,國民的長期償債能力也大增3倍以上.
但即便如此,至民國91年房市低檔,房價仍跌50%以上.
2008年~2014年期間國民薪資所得並未明顯增加,
過去6,7年來物價卻大漲,國民的長期償債能力不升反降,
最嚴重的是:央行大幅降息至1.25%,把定存資金逼出來炒作房價
這是刹雞取卵,飲鴆止渴.原先靠定存利息收入過活的,多半是
中老年人,它們並沒有長期穩定的工作所得收入作為償債能力.
這些資金在定存利息收入大減之下,被迫進入房市炒作,有許多
資金所有者,都是靠人頭炒作地,如醫生,護士,公教人員是它們
最愛的人頭戶,一個交易案例的人頭費約是20萬左右.
這些定存資金利用人頭及高成數房貸把房價炒高了,
但未來卻沒有長期固定的收入來償債,房價一旦回跌套牢,
賣壓將不斷地放大,沒有強力的償債能力作後盾,房價將不具
抗跌的能力,跌幅必將再擴大,未來5,6年內就會出現這種慘狀..
這也會造成未來10年內台灣的銀行最少會有一半倒閉.
這個罪魁禍首正是中央銀行,12A狗屁總裁.
金融市場中,操作錯了,就只能停損,股票是如此,房價也是如此,
這是給這幾年買錯房子的人,最後一次的警告.
莫要見到棺材才掉淚.
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