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【住展房屋網/台北報導】與Uber一樣倡導『共享經濟』的Airbnb租房網,是近年來快速崛起的網路租屋平台,透過整合各地閒置房間,讓旅客能找到短期旅居的地方,不少民眾藉由此平台將閒置房間出租,晉升房東之林,該網站雖尚未在台設立營業據點,但已有近萬房源來自台灣,看好台灣觀光需求,Airbnb積極與官方接洽,希望以合法途徑登台,據悉若Airbnb院承諾繳稅,並落實消費者權益,官方不排除協助其合法化,然而消息一出,卻引發觀光飯店業者的強烈反彈。

另開

旅館公會全聯會理事長徐銀樹質疑,Airbnb合法登台,形同為違法日租套房解套,將衝擊我國觀光品質與居家安全,不過住展房屋網企研室卻有不同看法。住展房屋網企研室過去就曾大聲呼籲,官方應對違法日租套房提出有效的管理方法,否則將影響一般住宅大樓的公安,而Airbnb合法登台,正是將日租亂象收編納管的契機。

據了解,官方對於Airbnb合法化提出多項要求,包含繳稅、提供房客保險,並針對以自用住宅當兼職房東的物件,訂定一年可出租天數,以確保社區安寧,換言之,過往日租套房最為人詬病的逃漏稅、房客居安無保障及人員出入過於複雜的問題,都可獲得一定程度的改善,

因此觀光飯店業者以日租套房弊端,作為力阻Airbnb平台登台的理由,顯然不太充分,畢竟Airbnb已明講要循合法進軍台灣,硬拿違法的例子批評合法的事情,如同拿明朝的劍斬清朝的官,過於牽強,且還無意間曝露出台灣飯店業的危機。

住展房屋網企研室認為,飯店業之所以有這麼大的反對聲浪,主因來自近年台灣觀光飯店的過度擴張。自從兩岸觀光大開方便之門後,觀光業者為搶食大餅,紛紛投入飯店經營;加上近來房市景氣不佳,許多建商看上商用不動產具穩定收益的特性,相繼跨足商旅業,使市場商機遭稀釋。

如果有足夠的消費族群支撐還不打緊,問題是陸客來台人數雖有成長,但消費金額卻沒有大幅提升,期間原因有二:一為開放初期旅行團的削價競爭,已打壞台灣旅遊在陸客心中的形象,赴台觀光的熱潮已不如以往,且受削價影響,飯店業在價格戰下也只能犧牲利潤。


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