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台北市的房子不止不會跌,還會漲.陳浩南

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根據股票的籌碼分析一樣.當籌碼在少數有錢人的手上.如果持有人不缺錢的情況下.如何降價求售.台灣其它地點我不知道.不過台北市阿.要對半砍.作夢去吧?

請問各位在台北市有房子的人,你們會半價殺出你們買的房子嗎?

何況還有都更案幾十年以上的老房子如果重建的話.容積率也會提高.這不是擺明將土地的價格.大幅的拉抬.土地成本高之下,如何對半砍阿.

對半砍聽起來很爽.但是基礎何在?


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諸惡末做多行善事

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garyhuang301

  回覆時間 2011/08/08 11:40:11


如果股市大崩盤, 再度回到4000點, 那才有機會房價砍一半


藍天鵝

  回覆時間 2011/08/08 11:43:40



就算股市大崩盤,再度回到4000點,我看台北房子要折半,難啊。


wuchng

  回覆時間 2011/08/08 11:52:55


等到融資追繳的人多了,自然就有人會去賣房子攤平,
等到繳不出來斷頭了,自然房子就賣了...........


DrQ

  回覆時間 2011/08/08 12:19:42


台股大崩盤,背後的意義就是股票與房產(僅限大台北區)大換手,股價大跌未必引來房價大跌,以過去卅年來的房市歷史來看,即使經濟再壞利空再多,房價只是停滯,斷頭砍價賣出的只是少數,畢竟土地或房子都具有生產及使用價值,和股票的性質不同

Independent Thinking.

wuchng

  回覆時間 2011/08/08 13:00:59


我在這指的斷頭是股市而不是房市

我的意思是有部分的人是拿房子貸款的錢進入股市融資在操作

股票斷頭了自然房子也沒了 房價會不會因此而下跌我是不知道

除非真的整體經濟衰退........


0wei

  回覆時間 2011/08/08 13:16:40



以下引用由 wuchng 在 2011/08/08 13:00:59 所發表的內容:
我在這指的斷頭是股市而不是房市
我的意思是有部分的人是拿房子貸款的錢進入股市融資在操作
股票斷頭了自然房子也沒了 .....

現在有很多房產都是長期投資或只是置產,並且這些人大部分不短期買賣股期,所以你說的現象實在佔有的比例很少。


KUOJF

  回覆時間 2011/08/08 17:42:04


不管藍綠誰執政 誰在野 誰都沒能力打房 喊爽的 政大張大空頭已被斷頭好幾年好幾次了 美國猛印鈔 引發通膨 日幣升值外銷衰退 只好再吃下美債 飲鴆止渴 我住北市71年蓋 七樓六邊間 去年底買方出價每坪52.33萬沒成交 打房後54.5亦然 現附近成交60萬 釋出籌碼真的很少


血淚王牌

  回覆時間 2011/08/08 18:56:41


有基本面(地段好)的區域 就算要跌 也不會跌太多 而地段不好 純粹是人為炒作的那種 跌幅就會很大 比如什麼新莊 還有連淡海新市鎮這種也能漲那麼多 反正 只要人為炒作特性大 根本其實也沒什麼人住 ㄧ直開發的地方 遇到景氣不好的時候 都沒什麼抗跌力道 板主其實說得很對 那和籌碼集中在什麼人的手上有關 地段好 相對素質高(有錢自住多) 沒有人殺出 哪來的跌價 供需問題是關鍵

不是強者勝 是勝者強

TFC

  回覆時間 2011/08/08 19:03:48


出租吧

所以租金被長期壓制

有的都一戶好幾間

自己也不需要

.

我要賺錢做善事

  回覆時間 2011/08/08 19:12:12


就是有這些不務正業的米蟲
成天不工做 只想著炒房地產獲利
這種敗類 防礙國家進步
造成貧富差距不斷拉大
難怪以前大陸毛澤東會沒收地主財產
不從者就拖去槍斃 不信可看歷史


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