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遠見房產增值 估逾2個股本  (未來IFRS新制度採取 飆股 股價3合一點14.15 介入風險不大)


以「文曲星」和「「哈電族」不同品牌熱銷台海兩岸的遠見科技(3040),早期就已深耕大陸,當初於北京所購置的辦公大樓,也成了現階段源源不絕「現金流」來源之一,光是1年租金就達新台幣8,000萬元。

 此外還享有龐大的人民幣資產增值,堪稱IFRS新制最大的受益者之一。

 遠見目前每股淨值為16.4元,昨(27)日收盤價僅14.65元,價值被大幅低估。

 事實上,遠見位於北京和內湖的房產都沒有經過重估,因此淨值可說嚴重「失真」,實際的價值還遠高於此。

 遠見在北京有一棟辦公樓,另外還在另一棟大樓購置其中兩層,目前光是收取租金,每年就有8,000萬元新台幣。

 法人評估,若以北京的辦公樓租金投報率約3-4%換算,其資產價值約新台幣20-26億元,以遠見目前股本10.65億元計算,每股潛在價值約20-24元之間,若扣除成本,增值幅度可達2個股本。

 遠見表示,目前並未針對IFRS新制度採取試算,對於相關資產價值問題暫無法評論。

 遠見不僅樂在北京當包租公,該公司在台北內湖的廠辦租金收入,1年也有新台幣2,000萬元,合計兩岸1年租金收入可達1億元。

 除了房產,遠見手上還有持股1萬張的凌陽(2401)持股,由於是原始股東,目前幾乎「零成本」。

 以此換算,持股潛在利益也有2.17億元。此外,還有近2,000張的凌巨(8105)和9,400張的熱映(3373)持股,可動用的約當現金不少。

 遠見指出,兩岸的廠辦租金和手上持股的配息,都是源源不絕的現金收入,除了提供下一世代新產品的研發之外,也持續不斷的實施庫藏股,以提升股東的權益報酬率。該公司日前才執行完第8次的庫藏股,而且每次都會執行完畢,股本也將進一步降至10.65億元。





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  回覆時間 2010/12/28 07:52:54


Diodes股價夯 敦南母以子貴 (環境/距離光源感測IC」的前景佳 季線17.7 月線18.4 區間宜買進)
2010-12-28 01:32 工商時報 記者王中一/台北報導

小檔案 敦南

 美股耶誕報喜,指數再創2年多來新高,敦南(5305)轉投資的美國Diodes(Nasdaq:DIOD)近來股價也衝上27.81美元、重返金融海嘯之前的高峰。由於敦南持股每股成本僅9美元,換算後的持股潛在利益高達47.2億元,貢獻獲利超過一個股本。

 敦南的主要產品線分為半導體和影像兩大部門,其中影像部門的手機照相鏡頭和CIS感測元件兩項產品線,價格競爭壓力沈重,因此該公司今年決定揮淚退出,將產品線改聚焦在「環境/距離光源感測IC」、「電源IC」和「分離式元件」等產品。

 拜智慧型手機、平板電腦、機上盒等消費性電子產品需求大增所賜,敦南的半導體部門今年成長力道強,明年預期還可持續成長,尤其在揮別影像部門後,獲利的成長幅度可望更高。

 若以新產品來看,以「環境/距離光源感測IC」的前景最佳,可望成為明年的明星級產品。

 除了本業有突破性的發展之外,敦南在轉投資方面,還有一隻「金雞母」-Diodes當靠山。

 Diodes今年第3季營收1.63億美元、創單季歷史新高,季增率為9.4%、年增率更達33.6%,而且是連續6季正成長,激勵股價一路攀高。

 Diodes目前股價來到27.72美元,已經回到金融海嘯前的高峰,相較於8月份的低點剛好大漲1倍。




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  回覆時間 2010/12/28 08:00:08


股市短波-華經向關係人中國電子購房地 (大陸怖建 此股屬雲端 4線合位在15.6 風險不大)


2010-12-28 01:32 工商時報 何英煒
△華經資訊(2468)與關係人中國電子共同興建辦公大樓,擬向其取得不動產,計劃買進內湖區舊宗段42-3地號與42-4地號土地,其上建物第四層93.19%持分,買進建物約237.76坪,斥資8,274萬餘元。中國電子為華經資訊31.68%大股東,本次買進每坪單價為34.8萬元。




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  回覆時間 2010/12/28 08:02:55


通信網路》毅嘉軟板產品送樣大廠,成明年業績主力 (股價w底頸線在16.2 現已衝高 題材已有 有壓回在說)2010-12-27 11:17 時報資訊 【時報記者何美如台北報導】
手機零組件廠毅嘉(2402)第四季業績雖因季節性因素,營收可能較上季下滑在一成以內,不過,市場看好軟板產品的業務成長,除了既有客戶對明年的預估樂觀外,毅嘉也送樣給宏達電HTC、RIM兩大智慧型手機品牌廠,明年成長潛力令人期待,早盤衝高近6%。

智慧型手機今年成長動能強,帶動軟板需求攀,毅嘉也擴產因應,年底產能將擴至10萬平方米。法人估,今年軟板產品營收比重約57%,按鍵產品營收比重約43%。內部表示,從客戶對明年的訂單預估來看,明年主要成長動仍來自軟板產品,按鍵產品的業績則估與今年持平。


毅嘉目前主要軟板以台系、日系客戶為主,毅嘉表示,客戶對明年的訂單預估樂觀,此為明年業績成長的主動能,按鍵產品的業績則估與今年持平。法人表示,毅嘉的軟板產品已送交宏達電HTC及RIM黑莓機認證,最快第一季通過認證,將有機會正式出貨並帶動業績向上。

12月進入旺季出貨尾聲,法人估,毅嘉月營收將低於10月的8.1億元,第四季營收較上季下滑在一成以內。前11月合併營收約80億1800餘萬元,較去年同期增加約13.30%,全年合併營收估88億元左右,明年有機會拼100億元。




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  回覆時間 2010/12/28 08:06:15


6路人馬 傳求親寶來證 (w底頸線在18 上漲滿足測幅在20 已快近滿足測幅2010-12-28 01:31 工商時報 記者朱漢崙、吳姿瑩/台北報導 )

寶來證股價走勢圖

寶來證券(2854)炙手可熱,據了解,有意求親寶來證券者已悄悄展開股權布局戰,目前已知市場有6路人馬積極搶進,外傳元大證、凱基證、群益證、富邦證等4家券商已透過管道向寶來證券表態求親,布局動作最為積極。

本報訊

 除了上述券商之外,寶來曼氏期貨董事長賀鳴珩及其友人,與股市大戶賈文中,外傳近來也買進相當部位的寶來證券,係前4大券商之外,另外2股勢力,在後年2012年董監改選合縱連橫不容小覷。

 龍頭券商元大證目前經紀業務市佔率約12%、合併台証證之後的凱基證市佔率約8%居第2名,富邦證的市佔率居第3名,拿下金鼎證後的群益證市佔率約6%居第4名,而寶來證券經紀市佔率逾4%,任何一方拿下寶來證,不是繼續坐穩其領先地位,就是使券商市佔排名再度大洗牌。

 據了解內情的人士指出,寶來集團前總裁白文正過世之後,大房與二房一直未對遺產分配問題達成共識,將使得寶來證券儘管求親者眾,但短期內要立即拍定「花落誰家」,還要克服部份困難。

 根據寶來目前的股權結構,外資持股約佔44%,至於白文正家族,儘管檯面上的持股約有6%至7%,但實際上,支持白家的外圍法人勢力大約有3成之多,對此相關消息人士指出,即使是透過金管會所訂定的新併購辦法,以公開收購的方式取得寶來經營權,但能否得到白家的支持仍將是決定公開收購成敗的關鍵。

 寶來證券昨日上漲0.55元收19.15元,12月以來股價大漲逾16%,市場認為,這可能與預期各路人馬求親寶來證券到白熱化階段有關。

 其中,除了檯面上可看到的元大金旗下元大證,與泛開發金體系的凱基證加碼已浮上檯面之外,對寶來證券有興趣且投入加碼布局的,還包括數月前才從開發金手中接下金鼎證的群益證,及一直積極尋求合適併購對象的富邦證。

 觀察寶來證近10個交易日的主要買進券商系統發現,透過合併緋聞對象的元大證、凱基證系統,分別出現買超寶來證1.1萬張、0.61萬張的現象。

 法人指出,寶來證為證券商電子交易的龍頭,市占率超過11%,寶來期貨也是期貨商的龍頭,寶來投信是國內投信ETF的龍頭,所以寶來證具有市場部分領導地位,是所有大型券商覬覦的對象。此次寶來證的合併案,關係著券商龍頭之戰,及未來證券版圖的重




superkoh
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  回覆時間 2010/12/28 08:19:16


K大的資訊真豐富
看了 真的節省時間
又有標的可注意
感謝分享




藍色心情
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    回覆時間 2010/12/28 17:48:19


 

感謝K大整理豐富的資料~
而且又有投資建議~
真是太謝啦~!!!




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