2010年一切似乎就是從轉變開始的 ,
從美元走勢、全球股市及原物料價格…等等 , 今年以來走勢的轉變,
在近期影響全球最大的三大不確定因素,我想就是:
(1)中國的緊縮政策
(2)希臘的財政問題
(3)歐巴馬政府對美金銀行業的資金及規模限制議題
我想前三點是影響到近期股市信心的主因 , 而第二點希臘財政問題對歐元的走勢應佔很大的原因,
雖然近期所有原物料相關貨幣均走貶,但歐元同時受到希臘問題的不確定因素使得它的走勢更為疲弱,
我覺得也許近期這些不確定因素會使得短期很多投資的方向變得一點混亂,
但仍不足以改變投資策略,歐元在以上不確定因素一一釐清後,歐元將會再度回升,短期1.40是重要關卡,
預期未來走勢可能落在1.40-1.50(不排除當中有機會觸碰前波高點)
我相信大環境在持續改善,也許資金會隨著短期的消息會波動,但大趨勢仍是跟著景氣方向走的.
前天看到希臘募資已有第一步好的開始,而中國的政策問題我覺得不是大問題,現在短期要觀注的是歐巴馬的銀行提議,
後續的改變及是否能得到國會的支持.
中國經過朱鎔基當年的宏觀調控之後.這些年來的調控都手法已經不像共產時代那樣粗魯.已經變的精巧.
中國要調控.並非要打下那些高房價所代表的經濟泡沫來逞罰自己的經濟.
大家都不看好中國房價.我自己也是.但是不代表那些泡沫房價就會降下來.
尤其是當家做主的大官們.他們才是真正的買家與投資家.當地有錢人有兩種
一種叫做貪官.一種叫做企業家.
企業家可以將資金繼續投資..買一些豪宅自己享受以及作為身分地位代表.並不為過.
那些企業家不見得是最大買家..因為他的資金還有他處可要用到.反而是那些高官與貪官.才是囤積居奇的買家
.那有自己打自己的調控政策?
說來..不是會打下來.也不能打下來.是會用自然落底法則..
所以不能進場投資賺價差..只能自己需求居住者.提升居住品質需求者才要進場.
觀望與熱錢都無須在此年份進場.躺他渾水.
未來走向不明朗.價差也不一定能到手..反而因為中國新規定陸續出來.第二套房貸款降低與兩年不能轉賣
與稅制限制.種種限制.將會讓房價穩住.
中國人民年齡青少年適婚與成家需求仍然旺盛.
原物料已經漲高.房價無法大跌.
加上中國繼續開發新土地.讓生地變成孰地.就能讓政府賺進大把鈔票.
需求與青年出來成家仍然有需求.
不像是歐美日台韓.人口老化嚴重.以致於房價與人口扭曲.
這一點對中國非常有利..
加上中國125計畫推動.已轉向產業.注重內需.<姑且不論他的口號與成效實機比較>.共產黨喊口號是可以成事的.
這一點不能低估..
美元走強已經有一段時間.不是轉向就一定要走到哪裡才會止住.
歐元也是因為希臘..以及英國幾家香港銀行大量貸款給杜拜.到杜拜危機發生才影響到歐元轉弱.
如今希臘發債成功.杜拜危機暫時解決.看來歐元並不那麼危急..
當杜拜的同夥OPEC沙烏地那些親戚.要出手拯救.
就需要提高原油售價.這又影響他國生產成本.
所以美元指數上升.油價下跌.對產油國不利.
產油國就會搞鬼.國際熱錢因美元變化調整佈局.
終究還是在最大宗物資..那就是原油.
還有俄羅斯也是能源出口大國.
他門不願意看見石油跌價.伊朗也是..
所以美元指數與原油價格行成拉鋸戰.
我也是用圖形與技術分析觀察牠們的變化.但是對這種大商品我不敢說一就是一.
因此我看不見得美元指數.相對於歐元都會走一定技術分析的模式再進行.
反而有國家會動作.以利於能源出產國的經濟.
中國因為汽車下鄉..生產汽車到開上路.每一關都需要能源..
開車要用油.
原油要降價??
無法想像可以讓源由降低使用的方法.或是降價的方法?
但卻看見增加原油使用的成功例子.
那就是中國為代表..
如果原油需求殷切.與經濟復甦相對應.更因為產油國需要提價.
鋼鐵需要能源提煉...中國需要持續原來沒完成的<鐵公機.>..
新的12.5計畫繼續..
中國已經沒法降低速率前進.
所以說..中國泡沫..
我認為只侷限在房價高企..
也只有大都會中心地區才有這種現象.
其他地區都還很正常..
以台灣為例..
只有台北市中心區..與台中7期那裡炒作過度有關..
其他區域..只要你願意搬離.去中南部..三峽林口南崁..價格都還不會過分.
南部更是文風不動.哪裡哪有房價泡沫?
今日美國房價崩盤..加州.佛羅里達..中西部底特律汽車城失業人口外流.那些特例
你去紐約看看
那些房地產都沒有降價多少..還是貴的很..
大家都還是喊買不起
相當台灣台北東區框框..
嚴重的地區應該是香港..
香港比較沒有條件與上海拼了.台灣也跳過香港.直航.
香港已經完全被取代..那香港還有什麼能支撐?..還不是看老共放人出來吃喝..引人鼻息.
新加坡近年來引進中國留學生成居民政策.吸引大陸富豪子弟進駐.
當地房價高漲.不稀奇.
台灣一些區塊裡就比較會是過分到不知理由..!
食物已經漲價..糖..最明顯..
如果原油都已經35漲到80..70
那!!
生產成本一定要反應在糧價上..
跑不掉!
國際各國經濟都率續有改善.
原油需求持續..原油平均價格在75...85...甚為正常..
歐巴馬政府當然不會在銀行都還沒有回復元氣以前就要他繼續潛水.
妥協是它需要的..
不能將他那銀行政策當成制裁把柄來看待.
總算有一點點好消息了 , 先前媒體不斷談論希臘的財務問題終於暫時有露出一些曙光了
以下是今日彭博新聞的內容:
希臘成功發行債券募集113億美元資金 CDS自記錄高點下滑
2010-01-26 00:14:13.487 GMT
記者 Caroline Hyde, Anchalee Worrachate and Sonja Cheung
1月26日【彭博】-- 希臘以較高的殖利率發行80億歐元（113億美元）
債券，以確保該國在評等調降後的首次債券發行能夠獲得成功。
希臘財政部昨天在電子郵件聲明中指出，發行5年期債券的殖利率為
6.2%，提供的殖利率比希臘目前同天期債券的水準高出0.3個百分點，
財政部表示，獲得250億歐元的認購。
希臘政府正設法降低預算赤字，今年需發行530億歐元債券，相當於GDP
的約20%。上月希臘債信評等遭標準普爾、穆迪及惠譽調降。
希臘公共債務管理局局長Spyros Papanicolaou昨天在發債完成前指
出，“這代表我們有能力募集我們需要的資金。我們預期發行後利差會開
始收斂，因為希臘被誤解和誤判。”
保護希臘債券避免違約的成本昨天自紀錄高點下滑，市場認為債券發行將
有助政府縮減預算赤字。希臘公債的CDS跌9基點至329。上周創下350
基點的新高。
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