另開

========================================
急跌就是大利多！台股力拚大 V 轉 法人圈期待本周行情
2026/06/29 01:29:39
經濟日報 記者周克威／台北報導

台股在美伊情勢、美光亮麗財報、外資偏空操作等多空交錯中，行情高檔震盪盤軟，指數上周不但失守45K，也跌破月線支撐。但急跌就是最大的利多，市場專家看台股本周有機會複製大V轉神話，並在全年獲利創新高、明年配息創新高等「五高」中，年底前，指數有望上探55,000點大關。

法人圈對台股後市仍抱持高度期待，認為有望再寫V轉神話的理由，除了今年以來，每當台股跌破月線後，指數立即V轉向上、並再創新高外，主要更在於台積電（2330）等上市櫃公司上半年營收頻創新高，許多大型法人機構近期開始上調獲利與指數預估。

多數大型機構看好台股今年有望寫下「五高」新紀錄，分別是：上調台股今年獲利至6.7兆元、國內超額儲蓄可達9兆元、集中與櫃買市場融資餘額合計可達1兆元、明年現金股利可達4兆元、上市櫃公司市值有望挑戰200兆元。

在「五高」的厚實基礎中，多家大型法人機構也上調全年指數目標，看好區間多在53K至55K之間，第3季就有機會挑戰50K，55K將在年底或明年初達成。

富邦投顧董事長陳奕光、永豐投顧總經理黃柏棠、台新投顧總經理黃文清表示，7月中旬將開始新一波美、台財報周。以AI龍頭台積電來看，目前外資、內資圈多預估第3季營收有望再季增7%-8%，部分機構則上修至10%，且毛利率上調至68%-70%，第2季每股獲利有望接近24元水準，第3季進一步成長至25元。

若實際法說會內容優於預期，自7月中旬起，將有新一波法人上修台股獲利潮，連同許多分析師也將上修台股目標指數，年底達52K-55K區間，幾已形成法人圈的共識。

不過，也有分析師提醒，儘管台股中長線趨勢樂觀，但短線上，由於聯準會6月會議偏鷹，市場對9、10月升息的預期轉濃，將壓抑AI股評價，再加上美股新一季超級財報周中，投資人將檢視AI資本支出的變現性、現金流變化中，行情震盪難免，投資人仍宜留意持股風險。

========================================

日本「數位迴廊」計畫動了 涵蓋台、星、印度及智利等地 加強經濟安全合作
2026/06/29 02:44:24
經濟日報 編譯易起宇／綜合外電

日媒報導，日本總務省將啟動八項以印太地區為核心的「數位迴廊」通訊基建計畫，涵蓋台灣、印度、新加坡及智利等地，加強在海底電纜和衛星通訊等領域的經濟安全合作。

報導指出，這八項計畫被視為首相高市早苗推動的「數位迴廊構想」主幹，總務省計劃6月開始徵求公眾參與，預計日本電信商和其他廠商都將參加，今年度也將與當地企業合作，進行初步測試和可行性研究，財源將來自從政府去年度追加預算和今年度主要預算提撥的80億日圓（5,000萬美元）。

在台灣，總務省計劃測試能夠改善連結日台海底電纜效能的技術，檢驗若要確保安全連線和符合當地標準，所需的效能水準。近年來，台灣周遭海域的海底電纜屢遭破壞，中國大陸被懷疑參與其中。

在印度，總務省計劃測試電信巨擘NTT完全使用光通訊的新世代通訊技術「IOWN」，目標是在今年度內整理出可能的挑戰和解決方案，並從明年度起邁向執行。

在新加坡以及印度等地，總務省的目標是導入能強化支付等金融交易的科技；在全球最大銅礦所在地的智利，總務省則計劃運用IOWN技術，進行遠端操作測試
========================================

「享樂通膨」商機延燒 世足貴到演唱會 現場娛樂價格漲不停
2026/06/29 02:42:37
經濟日報 編譯陳律安／綜合外電

從世界盃足球賽到演唱會門票，現場娛樂的價格已全面飆漲，考驗民眾荷包的忍受度。粉絲動用儲蓄、甚至舉債，以一睹心儀球星或偶像的風采，娛樂產業也把握今年夏季的「享樂通膨」（funflation）機會，大發利市。

維吉尼亞州的拉姆森夫妻為了觀賞本屆的世足賽事，已存錢一年多，但前往波士頓、紐澤西、邁阿密觀戰的費用累計逼近1萬美元，比他們2014年到巴西觀戰時增加一倍多。在二手票務平台SeatGeek上，世界盃門票平均每張約1,084美元，且賽程愈接近決賽階段，票價愈高。

除了世足，NBA冠軍賽、奧莉維亞（Olivia Rodrigo）、哈利史泰爾斯等知名歌手，以及嬰兒潮世代喜愛的Rush、AC／DC等搖滾樂團的門票價格都大漲，例如6月中落幕的NBA總冠軍賽，尼克隊主場麥迪遜花園廣場的門票均價衝上9,000美元。

不過，部分民眾擔心錯過畢生難逢的觀賞機會，願意支付的價碼似乎沒有上限，讓娛樂業者、主辦單位、支付業者、餐旅集團享受紅利。

Affirm、Klarna等先買後付業者協助民眾負擔原本「高攀不起」的昂貴門票。勞工與中產階級在房貸利率高漲等經濟現實壓力下，開始重新盤算：既然購買獨棟住宅愈來愈遙不可及，花數百美元觀賞Metallica樂團演出，好像不算太誇張。

這股趨勢始於新冠疫情之後。民眾在家悶了太久，又握有疫情期間累積的儲蓄，解封後便蜂擁出門，帶動「享樂通膨」。美股近年表現亮眼也提高家庭的消費能力，同時串流媒體興起，使音樂產業的主要收入來源從唱片銷售轉為串流訂閱，讓藝人更仰賴巡演收入。

其他拉高票價的因素包括，通膨推升巡演成本、主辦方採用動態定價，以及搶票機器人日益進化，搶下大批座位再轉售牟利等。

不過，有跡象顯示，高票價已壓抑部分人氣較低歌手的門票需求。歌迷近來在網路上討論「藍點潮」，也就是售票平台座位圖上代表尚未售出、且仍以票面價格出售座位的藍點愈來愈多。一些藝人也因門票銷售不如預期，乾脆取消演出
========================================

三星、SK 集團啟動大投資 李在明今宣布三大超級計畫 拚當高科技霸主
2026/06/29 02:45:23
經濟日報 編譯廖玉玲／綜合外電

南韓28日預告，29日將宣布「三大超級計畫」，屆時三星電子和SK集團也將同台宣布巨型投資案，預料將各投入至少1,000兆韓元（6,500億美元），於半導體、人工智慧（AI）資料中心和實體AI等先進科技，在大首爾地區周圍設立產業聚落，把南韓推上世界AI與高科技霸主寶座。

青瓦臺28日表示，總統李在明預定當地時間29日下午2時主持「南韓大飛越：三大超級計畫」會議，以平衡地區發展。產業、科學、氣候和國土相關部會首長，都將列席說明計畫細節，而且三星電子會長李在鎔與SK集團會長崔泰源也將出席，說明各自的投資藍圖。

綜合韓媒報導，三星集團與SK集團預料將在未來十年，各投資超過1,000兆韓元。1,000兆韓元已超越南韓今年728兆韓元的國家年度總預算，也將創南韓企業史上金額最高、規模最大的投資承諾。

南韓產業人士預期，三星和SK集團都將宣布，要在首都圈以外地方興建生產基地，形同公開承諾把記憶體超級行情所帶來的鉅額獲利，分享到首爾首都圈以外的地區。

李在明已在X上貼文表示，全羅南道是新晶片廠的絕佳場址。

每日經濟新聞報導，三星電子將首度宣布於西南部的湖南地方打造晶圓廠，計劃投資約300兆韓元，興建半導體前段晶圓廠，再加上半導體後段封裝設施、顯示器、以及AI資料中心等投資項目，整體投資金額預估突破1,000兆韓元。

三星集團預料也不只著眼於半導體，更進一步將旗下電池、零組件及生醫等事業都納入最新投資案，實現李在鎔將生醫產業打造成「第二個半導體」的宏大目標。

SK集團也將公開與半導體、AI資料中心相關，總額約1,100兆韓元的投資方案，據悉也包括在南韓的湖南地區興建半導體前段晶圓廠，光是半導體廠的投資金額預料就達700兆-800兆韓元。SK集團也計劃在全國五地打造大型AI資料中心。

現代汽車集團與LG則傳出將參與資料中心與機器人技術開發案。

這項超級計畫完全符合李在明打破首爾經濟壟斷的政策路線。大首爾地區2024年占全國經濟產值的52.8%，政府因此希望在各地打造數個能自給自足的工業樞紐。

然而，在野黨批評，此案無疑是執政黨在8月黨魁爭奪戰前夕，強迫企業大手筆投資，刻意嘉惠執政黨位於西南部的政治大本營
========================================

美國零關稅車今年等不到 國產車、油電車等有望受惠
2026/06/29 02:50:40
經濟日報 記者邱馨儀／台北報導

美國「零關稅車」難產，車市資金紅利有望轉向。幾大車廠都認為，美製車今年底前應來不及導入市場，各大車廠也力推新車款，在此效應下，國產車、部分豪華車、油電車乃至於電動車，都有機會受惠剛需買氣，下半年車市不看淡。

業內指出，美國總統川普將重心從關稅政策轉向美伊戰爭，導致台美遲未簽訂關稅協定。裕日車（2227）總經理姚振祥甚至首次公開表示，「今年要看到零關稅的美製車應該沒機會了」。

業界預期，下半年車市成長動能，主要來自零關稅美製車遞延、消費者購車意願轉向，以及台股蓬勃帶來的「資金紅利」，都有助於支撐車市表現。對於零關稅美製車遞延，多家車廠私下表示，如果今年確定無法落實，希望政府早日「說清楚」，讓車廠放心、消費者安心而不再觀望，對整體車市也會是好事。

美製車關稅議題從去年延續至今，去年已衝擊進口車買氣。原本年初多家車廠預期，美製車零關稅可望於4月後落實，但美伊戰爭爆發後，川普重心轉移，相關進度遲未推進。依目前狀況來看，多家車廠認為，今年要看到零關稅美製車的難度很高，畢竟相關政策尚未通過，即使通過，後續仍須訂定施行細節，車市不確定因素仍未排除。

對車廠而言，導入美製車必須等相關法規明確後才能評估。以目前進度來看，原本有意引進美製車的裕日車、和泰車（2207）等，今年恐怕都看不到；至於賓士、BMW旗下多款美國製車型，以及去年底宣布重返台灣市場的JEEP，今年也很難享有零關稅帶來的價格優勢。

車廠指出，業界雖希望美製車零關稅盡快落實，但這項議題已使市場買氣持續觀望，因此若今年確定來不及上路，仍希望政府盡早明確表態。

業內指出，若官方能明確說明政策方向，讓原本準備預算購買「便宜美製車」的消費者，放心改買其他車款，或直接購買現有美製車，對整體車市都將是正面發展。零關稅美製車今年恐無法上路，在此效應下，國產車、部分豪華車、油電車乃至於電動車，都有機會受惠剛需買氣。

========================================

新青安2.0版本四點論戰 財部審慎規劃寬限期、排富門檻認定等規則
2026/06/29 03:34:15
經濟日報 記者余弦妙／台北報導

新青安2.0方案近期可望拍板，據了解，財政部正審慎規劃版本，目前討論聚焦四大論戰，包含寬限期、排富門檻認定方式、房屋總價上限級距設計、如何強化防弊等，近期定案後將向行政院報告，由政院拍板。

新青安2.0貸款現行條件包括最高核貸八成、貸款額度上限1,000萬元、最長貸款年限40年（含五年寬限期），並由公股銀行及內政部住宅基金提供利息補貼，將於7月31日屆期，財政部雖已初步規劃版本，但因事關重大，必須審慎研議，政策細節仍在討論中。

其中最受關注的是寬限期，財政部初步規劃維持五年不變，不過外界認為，五年寬限期太長，據財政部統計，僅23%將五年寬限期「用好用滿」，實際上並不需要這麼長。

央行總裁楊金龍日前也建議，為避免過於寬鬆，可考慮先給三年寬限期，之後視實際需求及借款情況，再給予延長，即採「三加一加一」模式。

其次，此次新青安2.0三大緊箍咒之一，是設立排富門檻，初步規劃年收入達200萬元，就不能適用新青安，引發市場熱烈討論，至於收入認定是要以家戶（例如本人與配偶合計）或是申請人個人為主，仍待討論。

最關鍵的是，目前結婚、生育率已經很低，若家戶所得一起計算，達到排富基準的機率就高許多，等於有變相「懲罰婚姻」的疑慮，這也是府院考量的重點。

另外一項緊箍咒是設定房屋總價門檻，初步規劃分為三級，只是該如何設定，因縣市間房價、市場落差相當大，都必須綜合考慮。

值得關注的是，常被市場列為「第七都」的新竹縣市，要比照六都標準或是一般縣市，就必須好好考慮，不排除新竹縣市會拉高至六都層級來檢視。

最後是防弊措施，財政部表示，近年在行政院指示下，已陸續推動多項防弊措施，包括一人限貸一戶、禁止轉租或從事營利行為，以及強化資格審查與查核機制，新制也將照政院指示，針對更周延條件與監管方式進行調整，以協助真正有購屋需求的青年。

針對新青安2.0進度，行政院表示，財政部日前已就外界意見對外說明，部分問題在政策初期即已浮現，財政部也已即時檢討並增訂防弊措施，行政院長卓榮泰已要求財部重新檢視青年居住正義政策工具，未來應建立更周延的貸款條件及監管機制，整體方案仍在規劃研議中。

========================================

美伊又打了考驗停火協議 川普警告若被迫重啟戰爭 伊朗將「不復存在」
2026/06/29 03:38:24
經濟日報 國際中心／綜合外電

中東情勢上周末再度升溫，美國與伊朗攻擊彼此的軍事設施，且互控違反停火協議，美國總統川普警告，若美國「被迫」重啟戰爭，伊朗將「不復存在」，伊朗則無視川普警告，繼續攻擊位於巴林等鄰國的美軍基地，毫無退讓跡象，並威脅外交程序可能全面中止，考驗原已脆弱的停火協議。

在伊朗攻擊行經荷莫茲海峽的商船後，美軍27日連續第二天空襲伊朗，瞄準伊朗的軍事監視設施、通訊系統、防空裝置、無人機貯存設施及布雷能力，「直接回應伊朗對商船的持續侵略」。伊朗同日則以攻擊「回敬」。

川普27日在社群媒體發文表示，美軍已再度攻擊伊朗的飛彈和無人機儲存地點，因伊朗「再度」違反停火協議，威脅情勢「可能到達我們再也無法保持克制的地步，將被迫以軍事手段完成我們已成功展開的任務，如果真的走到那一步，伊朗伊斯蘭共和國將不復存在」！

不過，伊朗在川普發文幾小時後，28日繼續朝位於科威特與巴林的美軍基地發射飛彈與無人機，伊朗伊斯蘭革命衛隊（IRGC）表示是要回應美軍對伊朗的攻擊，指稱美國的攻擊已違反停火，「將造成外交流程全面中止」，警告中東的美軍基地將在「未來幾天體驗地獄」。

另一方面，以色列28日持續空襲黎巴嫩。真主黨領袖卡西姆（Naim Qassem）拒絕接受終結以黎衝突的協議，為美伊和平進程再添變數。

美伊的交火始於伊朗25日擊中一艘行經荷莫茲海峽的貨櫃輪，27日又有一艘航行該海峽的油輪遭攻擊，促使聯合海事資訊中心提高荷莫茲海峽的安全威脅等級到「顯著」，並發布文件顯示荷莫茲海峽常通行航線的潛在水雷區，但西方海軍建議的阿曼端航線區域已擴大，允許船隻同時雙向通行。

28日也仍有船舶繼續通行荷莫茲，法國航運業者達飛集團表示，旗下的Galapagos貨櫃輪已駛離該海峽。

========================================

========================================

台積電加速打造本土 DRAM 鏈 華邦助陣供貨記憶體晶圓
2026/06/29 03:18:34
經濟日報 記者李孟珊／台北報導

全球記憶體大缺貨，台積電（2330）加速建立本土DRAM供應鏈，華邦（2344）入列，雙方啟動「世紀大合作」，攜手揮軍AI相關應用，助益台積電取得更穩定貨源，也讓華邦脫胎換骨，跨入AI伺服器核心供應鏈，更代表台灣記憶體產業深度參與全球AI高階晶片整合的新世代商機。

華邦不對單一客戶與合作案評論；至截稿前，尚未取得台積電回應。消息人士透露，台積電與華邦的合作，是在晶圓對晶圓堆疊（Wafer-on-Wafer, WoW）先進3D晶圓堆疊技術領域。華邦技術與量產能力獲得青睞，將提供DRAM等記憶體晶圓，結合台積電邏輯製程晶圓共同堆疊。

台積電過往WoW技術主要記憶體晶圓仍多仰賴三星、SK海力士、美光等三大記憶體廠，惟全球記憶體供應嚴重吃緊，業界認為，華邦入列台積電WoW夥伴之後，將能協助台積電記憶體供應更穩定，創造雙贏。

業界分析，WoW被視為下一世代AI晶片重要整合技術，其透過Hybrid Bonding（混合鍵合）技術，直接將邏輯晶片與記憶體晶圓進行垂直堆疊，建立數萬至數百萬個微型銅接點，大幅縮短資料傳輸距離，相較傳統封裝可提供更高頻寬、更低延遲及更佳能源效率，已成為AI伺服器、高效能運算（HPC），以及未來邊緣AI裝置的重要技術方向。

業界分析，台積電在WoW領域對合作夥伴要求極高，不僅須具備成熟12吋晶圓量產能力，更要有高良率、特殊製程及晶圓整合經驗，華邦長年深耕利基型DRAM及編碼型記憶體（NOR Flash）市場，在特殊記憶體製程、晶圓製造與品質管理累積深厚實力，成為台積電布局AI記憶體供應鏈重要合作夥伴。

面對近期記憶體嚴重供不應求，國際記憶體原廠產能幾乎滿載，全球AI供應鏈開始尋求更多元、更具彈性的記憶體來源，台積電除持續深化與國際記憶體大廠合作，也積極攜手本土供應鏈，希望建立更完整、更具韌性的AI晶片生態系。

此次華邦躋身台積電關鍵AI記憶體供應鏈，攜手在WoW領域合作，不只是單一合作案，更反映台積電正透過扶植本土供應鏈，強化AI晶片自主供應能力。

台積電領頭導入本土廠商之下，台灣記憶體產業也從AI周邊角色，邁向全球AI核心供應鏈，未來隨著WoW量產及更多AI平台導入，可望為華邦開啟新一波成長契機，也讓台灣半導體供應鏈在全球AI版圖中的戰略地位繼續提升。

【閱讀祕書】WoW是什麼
晶圓對晶圓堆疊（Wafer-on-Wafer, WoW）是一種先進的3D封裝與異質整合技術，能省去傳統晶片間透過PCB或中介層（interposer）連接的限制，大幅縮短連線距離，解決記憶體傳輸瓶頸。

WoW主要應用領域涵蓋AI處理器與加速器等當紅領域，在雲端資料中心與邊緣AI設備中，WoW技術可用於將CPU／GPU等邏輯晶片與SRAM等高速記憶體垂直堆疊，突破記憶體牆（Memory Wall）限制。

另外，針對需要極大數據吞吐量的超級電腦與專業運算晶片，WoW能提供超高資料傳輸頻寬與微小化的晶片面積。（記者李孟珊）

========================================

前所未見熱浪侵襲歐洲 捷克、波蘭高溫破紀錄
2026/06/29 05:21:27
中央社 布拉格／華沙28日綜合外電報導

捷克氣象局表示，捷克今天再度刷新高溫紀錄，位在首都布拉格以北的多克薩尼測得攝氏41.9度，這是該國兩天內第2次打破高溫紀錄。波蘭今天高溫也創新高，來到40.5度。
法新社報導，捷克氣象局（CHMI）在社群平台X上指出：「這是我們官方氣象站網絡首次記錄到41度的高溫。」

氣象單位昨天曾在多克薩尼（Doksany）測得40.9度的當時歷史新高，打破14年前的紀錄。
如同歐洲大部分地區，過去兩週捷克持續受到前所未見的熱浪侵襲。
捷克氣象局今天表示：「一波來自西南方的非常溫暖氣流已經進入高峰，因此今天數據會高於昨天不足為奇。」
氣象局指出，今天全國171個氣象站中有一半測得歷史最高溫，逾95%創下6月新高，許多氣象站超越昨天的紀錄。
與此同時，波蘭氣象與水資源管理研究所（IMGW）發言人今天告訴法新社，波蘭高溫突破史上新高，來到40.5度。
她表示，「根據目前的遙測和營運數據」，在西部蘇比策鎮（Slubice）測得此一高溫
========================================

外資買超股反攻要角 南電、京元電等將成市場翻多重要指標
2026/06/29 03:26:59
經濟日報 記者周克威／台北報導

外資上周雖連四日賣超，台積電（2330）一檔即遭倒貨逾千億元，不過分析師表示，預期台股本周將有機會V型反轉，因此外資上周反手加碼的南電（8046）、京元電子（2449）等個股，將成為本周台股上演V轉秀的關鍵焦點。

中東緊張情勢再起，雖然引發市場動盪，但美股道瓊、那斯達克、標普等主要指數回穩，上周五只有費城半導體指數重挫5.29%。不過，台指期夜盤收盤，在相關利空已於26日日盤反應後，反以大漲543點作收，且台積電期夜盤上漲45元、收在2,385元，分析師預期，將有助台股今日行情逐步回穩。

根據統計，外資23日在三星電子、SK海力士股價重挫，韓股KOSPI觸發熔斷中，24日大賣台股高達1,774億元後，又因美光受惠記憶體價格大漲、財報與展望交出亮眼成績單，卻因蘋果調漲Mac、iPad等產品售價約15%-25%，以反映記憶體與儲存成本上升，反而引發市場重新評估上游硬體定價權正在擠壓下游科技巨頭利潤與考驗成本轉嫁能力，外資連四日賣超台股達3,996億元。

其中，外資在台積電一檔個股上，連四個交易日即砍出6.1萬張、合計金額高達1,478億元，其他賣超逾百億元的還有南亞科（2408）、華邦電（2344）、台達電（2308）、鴻海（2317）、聯發科（2454）、群創（3481）、臻鼎-KY（4958）、緯創（3231）、欣興（3037）等個股。

雖台股上周在外資連賣下，指數一舉跌破月線等重要關卡，同時，外資於台指期淨空單仍在7.6萬口的歷史相對高峰水位，但隨台指期夜盤反彈，市場預期台股今日行情有望回穩。

其中，在外資連四賣期間，反手加碼的南電、京元電子、日月光投控（3711）、聯電（2303）、亞翔（6139）、精材（3374）、台光電（2383）、健策（3653）、聯茂（6213）、華航（2610）等個股，將成為投資人今日觀察外資是否心態翻多的重要指標。

分析師指出，台指期夜盤率先反彈，最大的意義在於目前所知的利空，都已經初步反應，將有助台股今日盤勢，不過，由於今日為富台指結算，在外資於台指期仍有高達7.6萬口的淨空單中，外資動向仍將是盤面焦點。

========================================

台股資金外溢、AI 基建、輝達台灣總部題材熱炒 北士科房價逆勢向上衝
2026/06/29 02:56:00
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導

台股熱潮讓資金外溢、AI基建帶動產業鏈蓬勃，加上最核心的輝達台灣總部題材帶動下，有此三大利基匯聚，讓台北市「北士科」房價不斷向上、逆勢衝高，業內人士甚至指出，未來區域價格恐怕「不回頭」，將會持續衝破天花板。

據591新建案統計，今年上半年北士科新案房價，目前軟橋段每坪開價為143.75萬元，成交價則來到133.36萬元，年漲6~8%；新洲美段開價142.5萬元、成交價126.98萬元。

上述北士科兩個區域房價雙創下新高紀錄，部分建案也較去年同期大漲逾一成。

591新建案新聞課組長林哲緯指出，過往軟橋段因鄰近市區，建商較早進駐推案，價格率先起漲，但如今新洲美段在水岸指標宅「遠雄明玥」、「樺輝詠鑄」帶動下，目前無論開價及成交價都是急起直追，兩區域行情已有平起平坐的跡象。

這波買氣主要由指標案帶頭衝。軟橋段方面，總銷高達140億元的「潤泰之森」規劃196戶，每坪開價145萬元，其透天區開價則是落在160萬元左右；新洲美段則有總銷90億元的「樺輝詠鑄」與89.5億元的「遠雄明玥」，開價分別來到147.5萬與150萬元，進一步推高區域天花板，也讓過去因地段成熟度形成的價差逐漸縮小。

值得一提的是，進一步觀察今年上半年北士科年增幅，新洲美段漲勢已明顯超越軟橋段，開價、成交價年增幅分別達11.8%、12.7%，高於軟橋段的8%、6.8%，顯示市場追價力道正快速向新洲美段擴散。隨著AI產業聚落、輝達總部題材及重大建設持續發酵，北士科房價已從過去「單點領漲」，逐步轉向「雙核心並進」的新格局。

林哲緯進一步指出，目前北士科雖仍有不少素地，但多數建商均按兵不動，導致下半年預計進場的個案數量十分有限，原因除了是當前市況偏冷，且又有選舉等變數，建商態度相對保守；另一大關鍵，隨著當地建設逐步到位，區域才正準備迎來高速成長的收割期，反讓業者更願意採取長線布局的策略。

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，北士科在軟橋段的預售案逐步飽和下，新洲美段也開發得如火如荼，且兩地本來有的平均單坪約10萬元的價差，如今已齊步都在均價130多萬元，且大樓產品的高價位都有攀上150萬元大關，輝達光環全境籠罩。

陳炳辰指出，接下來在當地最受矚目的為洲美段水岸第一排的品牌建商案，預期將是140萬、150萬元的價碼，其餘則有聯上、炎洲、璞園也在醞釀，價位上因為還是有所在位置、基地大小因素，洲美段新案約在120萬、130萬元的水位。

========================================

馬斯克搶記憶體直言價格飆漲程度「前所未見」南亞科、威剛等炙手可熱
2026/06/29 03:13:49
經濟日報 記者朱子呈／台北報導

繼蘋果執行長庫克以「百年洪水」形容這波記憶體等元件價格波動的劇烈程度，特斯拉執行長馬斯克也發文公開呼應，直言目前全球記憶體價格飆漲的程度，是他生涯中「前所未見」的現象。

庫克、馬斯克異口同聲示警記憶體缺貨不妙，法人解讀，代表這波缺貨已不只是半導體景氣循環，而是AI資料中心、消費電子、電動車與機器人同時搶料下的結構性供需失衡，南亞科（2408）、華邦（2344）、旺宏（2337）、群聯（8299）、威剛（3260）、十銓（4967）等台灣記憶體廠也從過去的景氣受惠股，站上全球科技大廠爭搶產能的關鍵位置。

另外，這也意味馬斯克同步加入大搶記憶體的行列，與蘋果同樣「踢到鐵板」。馬斯克過往與庫克意見常有相左，加上先前傳出蘋果挖角特斯拉人才發展電動車，讓馬斯克「非常不開心」，如今兩人在記憶體缺貨議題口徑一致，代表產業供給真的面臨極大挑戰。

外電報導，庫克先前直言記憶體價格飆漲，相關成本壓力已影響蘋果產品定價。蘋果隨後調漲MacBook、iPad等硬體產品售價，部分產品漲幅達數百美元，反映記憶體與儲存晶片成本已不再能完全由品牌廠自行吸收。

馬斯克在社群平台X上轉發相關貼文並表達認同，稱這是他見過最大的記憶體價格漲幅。面對缺貨困境，馬斯克直言問題的根源所在。他在X上指出：「相對於需求而言，記憶體產能缺口非常嚴重。我們需要大幅提高產能。」

馬斯克先前已多次提及記憶體短缺對特斯拉的潛在衝擊，尤其是在確保公司有足夠供應，以推動其AI發展藍圖。

市場解讀，馬斯克發聲，不只是評論消費電子漲價，更意味特斯拉也被捲入新一輪記憶體搶貨大戰。特斯拉未來發展重心涵蓋自駕車、人形機器人與AI訓練，每一項都離不開DRAM、儲存型快閃記憶體（NAND Flash）與高階儲存晶片。

台灣記憶體業者普遍對後市正向看待。南亞科總經理李培瑛先前指出，AI應用蓬勃發展，帶來記憶體業強勁剛性需求，南亞科正迎來「客戶瘋狂搶產能」盛況。他並認為，記憶體供不應求態勢將延續至2027年底，2028年整體供需仍維持吃緊。

========================================本篇文章已唸完 歡迎閱讀聚財網其他精采好文