相關個股：統一(1216)、大量(3167)、世界(5347)、國統(8936)、全國(9937)

2024-0825 再談土地漲跌價歸公與課徵資本利得稅

我也覺得以前的論述觀點鬆散，那就再合併談為何今天的中國必須回自1979年起將土地漲跌價全數歸公，以及回自1990年起課徵資本利得稅，這兩項改革措施。

首先，這是唯一避免未來殘酷革命殺地主分財產的方式解決貧富不均差異的中國與人類歷史的老問題。

今天中國財政金融的危機源自30多年來超發貨幣瘋狂負債以膨脹土地房產與金融資產價格，這兩改革措施是最高效俐落不血腥地回收超發貨幣與削減負債的方式 。

這兩項改革措施可以徹底根除大多數貪污腐敗尋租投機的動機與溫床，降低現行防止查辦貪腐尋租的財政社會成本，土地房產與金融資產是漂白貪腐不法所得 的聖地。土地漲價跌價全數歸公會自動平衡社會情緒，土地房產跌價不會逼迫人跳樓自殺，漲價也不會使人自以為厲害高人一等。

土地漲價年度小於3%可能是實體經濟發展的結果，超過3%則必定是貨幣泡沫造成的，如同資本市場。

全國統一標準給付免付費的生育養育教育養老社會安全網建立後，創業冒險無後顧之憂，人才不被土地漲價的金融屬性牽制捆綁於固定地點，人才自由市場化流動，中國高附加價值的創新生產力才會被釋放，能提供大量就業的是創新的中小企業，而不能再訓練創造高附加價值的人口有社會福利支持生活，在中國社會生產模式升級時可以避免社會動亂，以及平抑動亂所需要的社會與財政成本。

40年來農民工在毫無社會福利與安全生命保障下建設了中國的硬體設施，他們的功勞不低於以科技科學知識生產的人。

這兩項改革措施，以及其所支撐的生育養育教育養老統一給付免付費基本福利，是中國經濟升級轉型的必要社會基建，65歲後，所有中國人應該享有完全一致的社會福利，無論其職業或出生地或居住地或官位為何，以現在中國的物價水準而言，我認為65歲以上每個月兩千元養老金就足夠，北上廣城市區老人如果覺得每月兩千不夠應該遷離都會區，土地漲價不歸公是導致人們貪婪集中死賴在都會區的原因，戶口社保就是階級象徵。

中國的人才，尤其理工人才，不會集中於少數都會區，造成國家戰略安全威脅，經濟發展嚴重地理失衡。

這兩項改革措施更是消除社會階級的最直接有效且溫和的手段，即使握有政權者也是依靠特權獲得土地漲價與資本利得，使其自認為身處高於他人的階級，以權勢攫取財勢是不會消失的人性本色，程度差別而已，否則根本沒人要當共產黨員或是任何公職。

”為人民服務”是中國歷史偉大政治騙子毛澤東的招牌忽悠口號之一，共產黨從頭就認為所有非共產黨員都是為其打工被奴役的，所以九千多萬共產黨員今天掌控了超過九成的中國資產，這源自猶太人宗教思維所認為的所有非猶太人都是給猶太人打工的，唯物論共產主義是猶太思維的文化產物，不優於中國歐洲歷史上都是由極少數人奴役大多數人的文化，但是今天同時實行這兩項改革措施會使中國成為引領世界人類文明真實消滅貧富差距的模範，如同一千多年來中國的豐富發明促進人類文明發展。

就國家安全，經濟安全，財政安全，金融安全，人才安全，科技安全，社會安全著眼，土地漲跌價全數歸公與課徵資本利得稅是急迫必要的。