作者poopoo888888 (阿川)
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標題[閒聊] 我做了桃園市各區域的房市價量圖表
時間Wed Apr 5 08:31:47 2023

大家好 小弟是工程師

上週有整理台北市、新北市的資料

今天早上 把桃園市的資料也整理好了

- 八德區 https://landchart.tw/view/Y6lXB6

- 大園區 https://landchart.tw/view/PMqrW8

- 大溪區 https://landchart.tw/view/V8maJ8

- 中壢區 https://landchart.tw/view/X6ELj8

- 平鎮區 https://landchart.tw/view/98Gdg6

- 桃園區 https://landchart.tw/view/Y30X23

- 新屋區 https://landchart.tw/view/Z89B56

- 楊梅區 https://landchart.tw/view/EMKGmM

- 龍潭區 https://landchart.tw/view/eMrAo3

- 龜山區 https://landchart.tw/view/ZM1Vz8

- 蘆竹區 https://landchart.tw/view/N8YPNM

- 觀音區 https://landchart.tw/view/dMkdr8

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實價登錄的資料，若是含車位，單價有兩種公式，不一致

所以我上週製作的第一版圖表，排除掉所有含車位的交易資料

發文之後收到很多回饋

特別感謝 kusomanfcu 與 s26492755 大大指出

這樣篩選的話 會變成都是老破公寓的資料

經過我觀察 發現篩出的資料 屋齡真的會偏老

所以我更新了篩選公式：交易不論是否含車位 都通通加進來計算了

台北、新北的資料 也同步通通更新 圖表通通重做了

（上次的圖表 林口失真太嚴重 重做之後 看起來確實滿飆的 大家可以去看）

然後舊版資料我也留在網站上 有興趣的大家可以比較看看

新版圖表應該有更好的反映出一個行政區的單價變化

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除此之外

正如上次貼文 很多版友推文指出

行政區太大了 這種統計資料對真正要買房沒幫助 真的出手還是要看小區域

目前整理圖表的感想 我也覺得確實是如此沒錯

還是多看房 鎖定小區域生活圈/類型/現場看房才實際

但就是多一個小小的類似總經的圖表 多一點參考資訊這樣

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六都更多圖表、新竹的圖表

我會再找時間都做出來

實價登錄能搜尋的條件 我都可以做成同樣圖表

如果大家想看用不同條件撈下去做出來的圖表 也可留言跟我說 我試試看

之後如果有時間 或許我也可做個各區「公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓」這種圖表

以上 簡單跟大家分享 謝謝大家∼！

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推 FlyinDance56: 讚 04/05 08:36
推 kumo: 推一個 謝謝分享 04/05 08:38
→ evan5204: 太多伸手牌，買房本來就是要自己做功課。每次看到新聞 04/05 08:44
→ evan5204: 說什麼被房仲騙，只能說活該死好。 04/05 08:44
推 kenluler: 推 辛苦大大了 04/05 08:44
推 M10106122: 推！ 04/05 08:45
推 zzatr: 謝謝分享! 04/05 08:46
推 ooterr: 謝謝整理 04/05 08:57
推 Mimmature: 買房沒幫助(X 炒房沒幫助(O 04/05 09:00
→ Mimmature: 上次一堆人說楊梅三四十 04/05 09:00
→ Mimmature: 我隨便挑一間看頂多就二十 04/05 09:00
→ Mimmature: 板上就是有人只會拿貴的出來講 04/05 09:00
推 tfct: 推 04/05 09:03
推 e12518166339: 推 04/05 09:04
推 jonson: 不飆就調整到飆，統計學是這樣作的嗎？樣本想調就調 04/05 09:10
推 LINGO1115: 推 謝謝你的整理 很受用 04/05 09:15
推 kotobukiya: 推，謝謝分享！ 04/05 09:16
推 ajan: 推推！期待新竹的分享QQ 04/05 09:26
推 gm3252: 感謝 04/05 09:27
推 yahc: 推 很有心 04/05 09:34
→ wlcaroline: 感謝∼∼ 04/05 10:02
推 migration265: 強 04/05 10:05
推 qwqmmmm: 期待台南的分享 04/05 10:05
推 eclcl: 謝謝分享 04/05 10:05
推 wlcaroline: 補推 04/05 10:09
推 mayhiito: 推熱心! 04/05 10:14
推 youbee: 謝謝分享，辛苦了 04/05 10:17
→ s1001326: 謝謝 04/05 10:19
推 s26492755: 推 期待公寓跟華廈跟社區大樓的對比 04/05 10:20
推 lionway: 推！（可以做新竹縣市的嗎 04/05 10:28
推 STG44: 讚讚 04/05 10:45
推 jeiannlin: 推用心 04/05 10:50
推 gooalter: 推 想看新竹 04/05 10:51
推 eett811025: 推 這很用心了 04/05 11:05
推 Kleiza: 楊梅市區有新房20？在哪快講我要買 04/05 11:08
推 kyova: 用心~ 04/05 11:12
推 Dic326: 推用心∼ 04/05 11:21
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推 onlyveritas: 推用心 04/05 11:32
推 kayxs: 推 04/05 11:37
推 f2209237788: 謝謝 很實用推推 04/05 11:40
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推 maxiiiii: 推 04/05 12:09
推 CSL01: 推推 04/05 12:23
推 CSL01: 期待看到台南的圖表！非常感謝用心！ 04/05 12:25
推 chrisdddd: 某M還在歇斯底里耶 好啦楊梅1X新房好好買 04/05 12:29
推 snowoffish: 推 04/05 12:32
推 cagman: 先推再看 04/05 12:40
推 reteporeh: 推推，感謝大大 04/05 13:07
推 d9003000: 楊梅新房有20的？ 哪個建案啊 04/05 13:19
推 nets1976: 金山街5年中古屋都不止20了 某M是拿哪個建案來說可以分 04/05 13:26
→ nets1976: 享一下嗎？ 04/05 13:26
推 phxcon: 推一個 04/05 13:55
推 onlyrs: 想看高雄的 04/05 14:09
推 mirlll: 願意分享就給讚 04/05 14:31
推 lovehenry: 推推！高雄+1 04/05 14:40
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推 hdes93621: 推 04/05 15:20
推 mysy: 讚!!! 期待高雄~~ 04/05 15:37
推 stillgoing: 讚喔 謝謝 04/05 17:08
推 kusomanfcu: 我的意思是，你直接做老破公寓不就好了 04/05 17:58
推 a0580531: 推 04/05 18:01
推 chienyu1: 楊梅埔心後站永平路有幾個新建案可能就20左右吧？ 04/05 18:29
推 yumeiko: 謝謝 04/05 18:40
推 warrigal: 推一個 04/05 18:58
推 sandrasu: 感謝分享 04/05 21:21
推 joker2340: 感謝整理分享 04/05 21:45
推 Tanduchg: 推推 這樣仲仲就不能亂說話了 04/05 21:49
推 t934140225: 讚喔！謝謝 04/05 22:12
推 mken: 好人一生平安^^ 04/06 10:59
推 Mimmature: 你看 馬上跳出一群急著指定地點跟新房的XD 04/06 13:20
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