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建商整合25年不理 松江路透天淪孤樓開價1.6億求售Alcyone

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作者Kirov (基洛夫工廠)
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標題[新聞] 建商整合25年不理 松江路透天淪孤樓開價1
時間Thu Mar 2 15:05:48 2023


建商整合25年不理 松江路透天淪孤樓開價1.6億求售

2023-03-02 11:58 經濟日報/ 記者 游智文 /即時報導

取自永慶房仲網

本報日前報導北市松江路一棟單獨透天,因一直不願參與都更,隨兩側大樓建起,未來恐

被包夾成都市奇特「一線天」景色,該棟透天近期委託房仲網路開價約1.6億元求售。專

家表示,此一透天厝地段精華,但地坪不到20坪,且面寬較窄,恐得待有緣人一段時間。

該透天位於兩棟新建大樓之間,一棟為17層的國泰人壽商辦大樓,現結構已大致完成,另

一棟為力麒建設松江路總部大樓,去年6月動工,將興建21層大樓,未來兩棟大樓完工,

透天將被夾在中間。

力麒建設董事長郭淑珍先前接受記者訪問表示,力麒從民國86年就開始整合,至今已25年

,多年來一直和透天屋主洽談,希望能整合開發,但每次約見面談完後就沒下文,力麒已

經等了20幾年,實在沒辦法再等,由於該透天厝臨路,可自行打掉重建,因此決定放棄整

合自行興建。

陳定中表示,中間孤懸的透天,根據網路出售資料,基地面積約17.39坪,如果當初一起

參與都更,可讓兩側基地,包括國泰人壽大樓、力麒總部大樓一起開發,面積可超過800

坪,且三面臨路,在大型素地稀缺的台北市中心,可說是相當難得。

然而由於屋主不願參與,如今基地切割成兩塊基地各自興建大樓,中間老透天處境也顯尷

尬。

他表示,透天屋主為何出售不得而知,根據網路出售資料,該棟透天要價1億6329萬元,

換算土地一坪約938萬元,將近千萬元。該透天地段確實相當不錯,但地坪不到20坪,且

面寬較窄小,就算符合危老條件,開發量體也不大,獨立開發空間受限,是最大抗性。

另外先前建商在周邊整合土地時,行情大約落在700~800萬元,加上單獨透天厝的先天條

件,與建商整合的大片基地有些落差,估計議價空間應會拉大。

記者游智文/攝影

https://udn.com/news/story/7241/7003761


好奇怪,家的回憶與價值不是無可取代的嗎?

怎麼會想用一億六仟萬這麼低的價格就賣出呢??

有沒有參與過文林苑的覺醒青… 啊不,現在是中年了

能夠來分享一下?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.58.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677740750.A.245.html
推 F93935: 沒用了 03/02 15:06
噓 blackbear21: 這個穴沒有用了 03/02 15:07
→ F93935: 這塊很北爛 整合好少見的三面臨路大基地,中間戶偏偏要卡 03/02 15:07
→ F93935: 住 03/02 15:07
推 a96932000: 可能之前喊回憶的,也變成回憶了 03/02 15:07
推 u8803023: 呵呵 爽死地主~~~ 03/02 15:14
推 westlife0903: 還不簡單再等70年列入古蹟阿 03/02 15:15
推 ataky: 就算少賺也是一堆人一輩子看不到的金額了 03/02 15:15
推 CCOOGG: QQ了 03/02 15:18
→ abyssa1: 後排巷內好像也放生了? 他這個在邊邊沒差不影響大局 03/02 15:20
推 Redchain: 老家的回憶無價 嗎? 03/02 15:21
→ abyssa1: 在辦公大樓中間開一個復古懷舊早餐店咖啡廳也不錯 03/02 15:21
推 mopigou: 再放五十年一樣賺 03/02 15:21
→ abyssa1: 現在新蓋的不太可能50年拆掉 等100年看看有沒有機會 03/02 15:22
→ abyssa1: 說真的他隨便開個星巴克生意會很好 03/02 15:23
推 ExcellentSun: 太貪心就可能什麼都沒有 03/02 15:24
推 kusomanfcu: 基地面積太小了 03/02 15:25
推 F93935: 星巴克靠南京才有用 03/02 15:28
推 k85564: 地坪20賣那麼貴.. 03/02 15:29
→ testPtt: 隨便開什麼店都賺 03/02 15:30
推 gerychen: 哈哈,看這種地主貪到變孤兒真的很爽 03/02 15:31
推 kusomanfcu: 這個有點好笑 03/02 15:32
→ kusomanfcu: 他2層+1層違建 沒救啦 03/02 15:33
推 elvis30901: 開店要多久才能賺到1.6億..4%投報來說,一年沒賺640 03/02 15:33
→ elvis30901: 萬+折舊都是虧 03/02 15:33
推 abyssa1: 他這個正松江路 隨便收租一樣躺平吃一輩子 03/02 15:34
推 panzer1224: 這個沒救 太小又違建 開價看得到吃不到 賣不出去啦 03/02 15:34
→ abyssa1: 60年透天哪有折舊問題 03/02 15:34
推 GodtoneIsGod: 這種好像滿常見的 左右兩邊都一直談 但都談不下來 03/02 15:35
→ abyssa1: 孤兒去擔心後巷的就好 正大馬路真的沒差 03/02 15:35
推 frank111: 加入整合後也是拿這個價阿,幹嘛不直接加入都更? 03/02 15:35
→ GodtoneIsGod: 最後兩邊都不買了 大樓都蓋起來 馬上求售 03/02 15:35
→ abyssa1: 國泰那種只會考慮買斷不會給他分戶啊 分錢可能敗光光 03/02 15:36
→ abyssa1: 不如慢慢收租穩定 03/02 15:36
推 aaboutt: 人生有幾個25年?不缺錢不代表可以少賺很多錢吧。本來可 03/02 15:37
→ aaboutt: 以有一個好價格,現在不知道少賺了多少。 03/02 15:37
推 Brioni: 60年…剩土地價值,一坪地800萬?? 03/02 15:37
→ testPtt: 開店傳給後代繼續賺 不要計較1.6億 03/02 15:38
→ aaboutt: 收租?只有17坪能開什麼店?租金要收多少?我要星巴克我 03/02 15:39
→ aaboutt: 也會在新大樓開店 03/02 15:39
→ toto123: 後悔了 03/02 15:40
推 piliwu: 這地沒用了 03/02 15:40
推 kusomanfcu: 兩邊都是總部大樓 其實也還好 但是,重點是容積浪費了 03/02 15:41
→ kusomanfcu: lol 話說台北市可以賣容積嗎? 03/02 15:41
推 offkey: 永久棟距 03/02 15:41
→ kusomanfcu: 如果本來就用滿的才是真的沒差 03/02 15:41
推 chouvincent: 北爛 03/02 15:41
→ kusomanfcu: 所以這個就確定卡死一個世紀或是賣容積變公園了 03/02 15:42
→ kusomanfcu: 話說星巴克更破的店面都有拿來租過 03/02 15:43
→ testPtt: 隨便開個早午餐就行了 吃的東西加盟很難賺 03/02 15:46
推 kusomanfcu:

03/02 15:47

推 abyssa1: 商三特(原商二)容積率630% 臨40M松江路 捷運站200M 03/02 15:48
→ abyssa1: 整合前一坪800萬其實不過分 03/02 15:48
推 peter4022: 懇請大神解釋這種地主的心理 就算一開始貪心想要更高 03/02 15:48
→ peter4022: 價 但當建商放棄整合的時候 為什麼不肯加入啊 03/02 15:48
→ VSshow: 這當店面賣吃賣喝便利商店都爽賺 03/02 15:49
→ mayko: 看googlemap,在國泰那棟後排還有兩間,不知有沒有跟力麒一起 03/02 15:50
→ abyssa1: 不見得不肯加入 可能出爾反爾建商真的放棄了 03/02 15:50
→ abyssa1: 也可能其實繼承過了 後代才想賣 03/02 15:50
→ VSshow: 邊賣邊做生意哪有差.... 03/02 15:50
→ abyssa1: https://house.ettoday.net/news/2115798 03/02 15:51
→ abyssa1: 拖很久整合成功的例子 03/02 15:51
→ mayko: 沒的話加這個面松江路的勉強可以走危老吧.. 03/02 15:51
推 Adam6613: 可憐哪 03/02 15:51
推 LINPINPARK: 這種就貪啊,產權後代搞不好不只一個 03/02 15:51
推 kusomanfcu: 不過近年星巴克比較喜歡玩破爛古蹟 單純老破房不喜歡 03/02 15:51
→ kusomanfcu: 了 03/02 15:51
→ abyssa1: 後巷才要哭 不過看起來是宗教建築 大概錢不是重點 03/02 15:51
→ mayko: 如果建商是合建不是都更,反反復復的話,建商直接不鳥就好了 03/02 15:52
→ kusomanfcu: 這兩個都總部大樓 87%只要買斷的 03/02 15:52
→ LINPINPARK: 這兩個肯定現金買斷,沒那個價值了 03/02 15:52
→ mayko: 先前不是有一個鬧很久不肯加入,建商都更劃出,又去打官司說 03/02 15:52
→ kusomanfcu: 起家厝原地換屋 不賣很正常 03/02 15:52
→ kusomanfcu: 跟賺不賺沒關係 03/02 15:52
→ mayko: 建商不能把他劃出(劃入你又不同意都更)..最後是屋主敗訴 03/02 15:53
→ abyssa1: 對兩邊來講都在邊邊 價錢不夠漂亮其實就不要了 03/02 15:53
→ mayko: 那一種鄰居衰死... 03/02 15:53
→ kusomanfcu: 然後又開始標售就=..=? 老屋主可能過世了 03/02 15:53
→ abyssa1: 容積本來就高 走危老就很飽了 應該不會慢慢玩都更 03/02 15:54
推 LINPINPARK: 很難容積移轉 又沒開發利益 03/02 15:54
→ LINPINPARK: 租出去租金也低 死透啦 03/02 15:55
→ abyssa1: 所以透天真的就算了 03/02 15:55
→ abyssa1: 永春機車行那種公寓的樓上才真的會氣死 03/02 15:55
推 peterzumthor: 感謝透天地主貢獻大樓採光權 03/02 15:55
→ Kirov: 地主也順便貢獻了棟距 03/02 15:56
推 kusomanfcu: 透天還好 如果容積本來用好用滿的話 03/02 15:56
→ kusomanfcu: 但是這個只有2層 加上一層違建 真的GG 03/02 15:57
→ abyssa1: 他這630%容積怎麼可能用滿啦 03/02 15:57
→ mayko: 台北車站那邊有部份是800%容積率,有那個價值慢熬. 03/02 15:57
→ kusomanfcu: 頂樓違建拆掉改露天咖啡座可能好一些 03/02 15:57
推 sarra: 這棟沒用囉 沒辦法單獨開發 敲掉也不用想重建了 03/02 15:57
→ kusomanfcu: 所以我才說只剩賣容積了啊 03/02 15:58
→ sarra: 整合前一坪800有機會 整合被拋棄後慢慢想XDDD 03/02 15:58
→ abyssa1: 630%跟800%其實差異沒那麼大了 要蓋很高很高才用得完 03/02 15:58
→ abyssa1: 基地要夠大… 不然高容積都是虛的 03/02 15:58
→ sarra: 你不是特殊情況你容積不能亂賣 03/02 15:58
→ sarra: 留著吧 等他倒了再說 03/02 15:59
推 tfct: 開星巴克麥當勞都不錯啊 03/02 15:59
→ sarra: 開麥當勞不夠用 開星巴克點不好 03/02 15:59
推 ppnow: 做人不要太貪 03/02 16:00
→ abyssa1: 或是燒烤店這種很多大樓不給進駐的 03/02 16:00
推 kusomanfcu: 擺50年看能不能申請古蹟 03/02 16:00
推 payaya: 回憶無價 03/02 16:00
→ sarra: 這種建築喔...不用申請古蹟了到處都是XDD 03/02 16:00
推 LINPINPARK: 高雄的商五800趴蠻好的,最近再收 03/02 16:00
→ sarra: 然後麥當勞對這塊也沒興趣 周邊地產沒得開發 03/02 16:01
→ sarra: 申請古蹟要有特殊性跟不可取代性 這棟完全沒 03/02 16:01
推 kusomanfcu: 危老不能重建就可以賣容積啦 03/02 16:02
→ sarra: 最喜歡看這種地主最後灰頭土臉這棟賣青菜價 03/02 16:02
→ kusomanfcu: 新北可以 台北就不知道了 03/02 16:02
→ mayko: 古蹟也要有特色好咩..有特色星巴克才會考慮開店 03/02 16:02
推 LINPINPARK: 台北好像要看都市計畫 03/02 16:02
→ kusomanfcu: 就算現在不行以後也會有啦 03/02 16:02
→ sarra: 沒有 危老不能重建的前提是 你這塊以後不要想蓋東西了 03/02 16:03
→ kusomanfcu: 土地效益問題 03/02 16:03
→ kusomanfcu: 基地太小啊 這個已經不能蓋了 03/02 16:03
→ kusomanfcu: 你以為喔? 03/02 16:03
推 GodtoneIsGod: 這樣租金大概每個月能收多少? 03/02 16:03
→ kusomanfcu: 這樣用來養容積也是可以啦 只是很雞巴 03/02 16:04
→ sarra: 他可以蠻天開價 買方也可以落地還錢 從三四千開始慢慢出xd 03/02 16:04
→ testPtt: 隨便蓋個鐵皮屋就好 03/02 16:04
→ sarra: k大誤會我的意思了 他不能蓋是短期的 容積賣掉是永久的 03/02 16:04
→ sarra: 所以除非調整這邊的都市計畫 不然就是要過很多審核 03/02 16:05
推 kevin190: 沒採光也沒通風,不過適合擺餐車賣便當 03/02 16:05
推 rainbow321: 晚了就不要了 03/02 16:05
→ sarra: 多到..基本上有法規但是不用想的程度 大概跟地目變更差不多 03/02 16:05
→ sarra: 審查會問 旁邊大樓如果也要重建(!)的時候你確定要排除嗎? 03/02 16:06
→ sarra: 沒幾個委員敢打包票 所以... 03/02 16:06
→ sarra: 基本上迪化街那種是整條街已經都市計畫就留著 03/02 16:06
推 kusomanfcu: 地坪17.39 算遮蔽下去 根本不能蓋 03/02 16:06
→ sarra: 未來也不會去動 所以容積拿出來賣合理 03/02 16:07
→ sarra: 不能單看他自有地坪 臨地效益也要算 這才麻煩 03/02 16:07
→ kusomanfcu: 他就不能蓋了之後就是危老 公園 然後 賣容積 03/02 16:07
→ sarra: 所以除非下一次旁邊大樓重建不要 不然容積很難賣 03/02 16:08
推 xfaw4d35t: 一甲子後可能還有機會 不要再錯過了 03/02 16:08
→ kusomanfcu: 變危樓要拆時就可以啦 03/02 16:08
→ supa64: 土地坪20以下就可以放生了.旁邊新大樓蓋了這地也只能貨櫃 03/02 16:09
→ kusomanfcu: 不用旁邊啦 附近都可以 03/02 16:09
→ supa64: 屋塞進去看看 03/02 16:09
→ testPtt: 旁邊蓋辦公室消費力應該不錯 03/02 16:10
→ kusomanfcu: 非袋地本來就無敵好嗎 03/02 16:10
推 kusomanfcu: 只是玩成這樣很靠北 lol 03/02 16:12
推 kusomanfcu: 因為崎零地問題啊 這未來就變成崎零地了,這樣怎收稅 03/02 16:14
→ kusomanfcu: 金? 當然是想辦法讓他合理賣容積啦 03/02 16:14
推 sarra: k大 您說的那個是有法源依據但是實務上賣不掉的 03/02 16:14
→ sarra: 我等等寫一篇有關容積移轉的來說明一下吧 03/02 16:14
→ kusomanfcu: 不然巷弄內自住危樓沒辦法都更都吃屎喔? 03/02 16:15
推 bobovillage: 回憶無價 兩億可談 03/02 16:15
→ kusomanfcu: 只要最外面一排維護好卡死 後面全部死嗎? 03/02 16:16
推 Kavanades: 賣不出去了啦 03/02 16:16
→ sarra: 目前情況的確是如k大說的沒錯 就卡死XD 03/02 16:16
→ sarra: 所以台北市其實能做危老的一堆 有成功的寥寥數件 03/02 16:17
推 kusomanfcu: 基本上那些法源我沒去看啦,合理稅制和土地使用判斷, 03/02 16:17
→ kusomanfcu: 也不是上世紀了 大概怎麼走都差不多的 03/02 16:17
→ kusomanfcu: 所以新北有開放啊 03/02 16:18
→ kusomanfcu: 新北做的好,台北就會開了啦 不是白癡啦 03/02 16:18
推 kusomanfcu: 記得是近兩年的新聞 非常合理的使用土地 03/02 16:20
→ kusomanfcu: 是柯時候沒那樣搞,蔣應該會動,只是這種做法 很多房 03/02 16:21
→ kusomanfcu: 子會蓋很醜lol 03/02 16:21
→ kusomanfcu: 柯那些人大概不喜歡到處缺角lol 03/02 16:21
→ kusomanfcu: 但是以目前土地上使用密度和屋齡來看 不可以拖了啦 03/02 16:22
→ supa64: 台北市松山還是南港不就有一間這樣案例.蓋非常醜.全都一房 03/02 16:22
→ supa64: 而且還非常細.連車位都沒法蓋.有地下室空間而已 03/02 16:23
→ kusomanfcu: 轉賣容積放出來 一堆人要賣的話價格不會好看啦 03/02 16:23
→ kusomanfcu:

03/02 16:24

→ hide0325: 這大概下一代會很怨 03/02 16:24
→ kusomanfcu: 這個基地有62坪 03/02 16:25
→ kusomanfcu: 新聞說的這個只有17 03/02 16:25
→ kusomanfcu: 蓋靈骨塔的話可以啦 03/02 16:25
推 reil: 50年後又是搶手貨 03/02 16:27
推 kusomanfcu:

03/02 16:28

推 jecko: 蓋機械停車塔 03/02 16:28
→ kusomanfcu: 蓋這種塔樓比較容易有室內空間 03/02 16:28
→ kusomanfcu: 機械停車塔不錯 03/02 16:28
→ kusomanfcu: 17坪可以喔 03/02 16:29
→ kusomanfcu: 又在大馬路 03/02 16:29
→ kusomanfcu: 退縮後 還真的可以蓋停車塔 03/02 16:30
推 sarra: 北市要的是代金 比讓你賣容積還快XD 03/02 16:31
推 Anyotw: 土地又不會壞,他才不需要窮鬼可憐 03/02 16:32
推 kusomanfcu: 代金去看看大直那邊給了嗎?還不是在凹 03/02 16:33
→ sarra: 其實我也期待北市能開放 但目前為止是還沒有去動這塊 03/02 16:33
→ sarra: 凹是一回事 法規怎麼定一回事 目前就先訂了這樣的解決方案 03/02 16:34
→ sarra: 我其實認同k大想要增加土地使用率以及地方稅收的想法 03/02 16:35
→ sarra: 只是陳述是否就是這麼姬芭不讓xd 03/02 16:35
→ sarra: 市府* 03/02 16:35
噓 qqq5890003: 可憐哪 03/02 16:36
推 Refauth: 這塊地就是已經沒有用了啊 連當停車場都很難了XD 03/02 16:37
推 Tosca: 不用幫有錢人擔心好嗎 03/02 16:40
→ Tosca: 更直接地說就是 不用幫比你有錢的人擔心 03/02 16:40
推 kusomanfcu: 我沒有想要增加,我單純看有沒有合理政策CP 高的出現 03/02 16:42
→ kusomanfcu: 雜事越少越好 03/02 16:42
→ kusomanfcu: 我也在看新北這政策出來 都更會發生什麼事而以 03/02 16:43
→ kusomanfcu: 我比較期待可以蓋靈骨塔式建築這種 03/02 16:43
推 anaydh: 變現不成 活該 03/02 16:45
→ IBIZA: 17坪就算原建蔽開發 樓梯跟電梯就吃掉快一半 而且勢必吃到 03/02 16:45
→ IBIZA: 每層樓的容積面積 03/02 16:46
→ IBIZA: 該出來畸形的房子 賣相也不會好 03/02 16:46
推 flamer: 貪心 不過反正屋主一定不缺錢 03/02 16:47
→ IBIZA: 原本併入隔壁開發, 可以蓋17.39*6.3*1.6=175坪樓板, 值兩億 03/02 16:47
→ jacky23: 哈哈 地主再貪啊 原本少拿一點換來的是後半輩子逍遙快活 03/02 16:47
→ jacky23: 現在看來只能留個破房給子孫了 03/02 16:47
推 iNicholas: 哈哈哈 蕭貪仔 哈哈哈 03/02 16:48
推 HAHAHUNG:

03/02 16:49

→ IBIZA: 硬要自己蓋的話可能只有131坪, 8層, 但每層樓最少被吃2+2坪 03/02 16:49
→ sarra: 先退六米人行道 咦基地沒了 03/02 16:50
→ testPtt: 我不認為建商會給他兩億 03/02 16:50
推 abyssa1: 八層要雙梯啊….. 03/02 16:51
推 Tosca: 其實17坪蓋宮廟很夠了 03/02 16:52
→ abyssa1: 不想蓋雙梯極限就是七層 容積注定用不完了 03/02 16:52
→ Tosca: 看哪個信徒中樂透後買下來蓋廟還願 03/02 16:52
→ abyssa1: 這個還好是商業區不太需要退縮 03/02 16:52
→ testPtt: 我猜建商出價不到1E 03/02 16:59
→ airjade: 傳奇釘子戶 03/02 16:59
推 darkdogoblin: 賣掉再說 03/02 16:59
推 fatedate: 太晚了就不要了 03/02 17:00
推 goodjop: 系賀 03/02 17:03
推 ReiFan: 人家爽就好,搞不好一樓改賣檳榔 二樓自己住都爽 03/02 17:04
→ mayko: 互相傷害還可以考慮納骨塔..台北市區內其實有這種廟 03/02 17:06
→ borriss: 開店賣兩邊上班族要賣多久(X 03/02 17:06
→ Tosca: 放甚麼納骨塔 17坪可以放超多尊耶 03/02 17:07
推 n19881112: 變嫌惡設施穩贏 03/02 17:07
→ kusomanfcu: 沒辦法併入開發啦 兩邊都是蓋總部大樓 殺價很兇吧? 03/02 17:08
→ bnn: 改建卡當然是蓋公園啊 03/02 17:08
推 realmd: 1.6E的案子仲介自然會處理的很好 哪需擔心 03/02 17:09
→ kusomanfcu: 蓋靈骨塔然後一樓早課念經才屌 03/02 17:09
→ kusomanfcu: 記得以前一堆公園養地,然後變成停車場養地 03/02 17:10
推 Tosca: 念經幫大家超度罪孽 是好事 03/02 17:10
→ Tosca: 就不知道會不會有信徒還願放雲南的某個神像之類的 03/02 17:11
→ kusomanfcu: 最好專收嬰靈 和納骨 這樣可以放更多 03/02 17:11
推 luckyodi: 祖先留下來的地如果在我這代賣掉 沒臉見祖先 03/02 17:11
→ IBIZA: 殯葬業要專區才能開 03/02 17:11
→ kusomanfcu: 當然是鬼扯啊 殯葬當然不可能 03/02 17:12
推 Tosca: 蓋廟不用看使用分區吧 03/02 17:12
→ kusomanfcu: 信徒還願清涼秀才好 03/02 17:13
→ testPtt: 辦公室又不怕嫌惡設施 03/02 17:14
推 pauljet: 真是一個暖心的故事 03/02 17:16
推 ChoiceLife: 可憐啊 03/02 17:17
推 info1994: 兩邊都商辦 誰跟你管嫌惡 03/02 17:23
→ inewnew: 求仁得仁,不想參加都更就別硬是把他用進來 03/02 17:24
推 clamperni: 天斬煞 03/02 17:24
推 Yooyoung: 貪 03/02 17:29
推 willieSin: 一坪近千萬,賺翻了,就算出租給便利商店也行 03/02 17:35
推 ytwu: 本來直覺又是個暖心的故事,但也很難說會不會是大公司看它不 03/02 17:37
→ ytwu: 整進來以後也難開發就開了個很爛的價格,那地主氣到不願參與 03/02 17:38
→ ytwu: 也是情理中 03/02 17:38
→ cka: 商辦沒在在意嫌惡,而且他後面也有別間,收了反而基地不方正 03/02 17:47
→ abyssa1: 不方正不至於 一塊突出來就是做車道或開放空間那些 03/02 17:49
推 tengfan: 風從頭頂過,讚哦,太貪心惹 03/02 18:00
推 carolgilbert: 一堆人看到松江路就以為可以做生意,到底有沒有去現 03/02 18:06
→ carolgilbert: 場看過?那一段的松江路生意跟本做不起來 03/02 18:06
推 katanakiller: 人家不缺錢啦 看有哪個盤子會買 03/02 18:06
推 NekomataOkay: 孤獨求售 03/02 18:08
推 m54k600ive80: JPTT 03/02 18:09
推 jamison04: 晚了 建商就不要了 03/02 18:14
→ Mayfair0597: 造七級浮屠 03/02 18:22
→ borriss: 等蓋好就有人流了啊(X 03/02 18:27
→ a19851106: 應該不缺錢 不過因為這樣少賺是真的 03/02 18:28
推 F1239810: 再撐個25年...如果命夠長,應該賣的出去 03/02 18:34
推 Homedoni: 回憶一億六 好笑 03/02 18:34
→ illawang: 其實宮廟對商辦沒什麼影響,來工作的又不是住在裡面 03/02 18:47
→ Csir: 1600萬勉強 03/02 19:04
→ testPtt: 原本後面小路就賣咖啡的 那婼璁Y的OK啦 03/02 19:12
→ shawncarter: 這屋主貪到笑死人 等隔壁兩棟五十年後都更在參與吧 03/02 19:13
→ testPtt: 離學校也超近 重蓋個組合屋自住也超好用的吧 03/02 19:17
推 jerrylin: 再撐個25年是不用算時間成本喔zzz 03/02 19:40
→ jerrylin: 台灣少子化程度25年後繼承人死光了收歸國有比較可能 03/02 19:41
推 drcula: 20坪要開什麼星巴克,租金也賺不回來吧,貪----貧,笑死 03/02 19:41
→ fatb: 其實很有可能 一堆人沒生 03/02 20:07
→ fatb: 將來就是國家收回一堆 03/02 20:07
推 hzero0228: 51樓po的鐵皮屋星巴克到現在還在空置中 03/02 20:13
推 wisebani: 留給子孫,80年再一起都更就賺翻了 03/02 20:31
→ Tylose: 我覺得這樣很棒啊,不強制奪取,人民保有自己的財產 03/02 21:39
→ Tylose: 至於不參與都更,結果自己承擔阿 03/02 21:40
推 muscle1069: 大安分局斜對面新生南路也有一個釘子戶,原本會是塊漂 03/02 21:41
→ muscle1069: 亮基地又在超精華地段 03/02 21:41
推 SEEDA: 垃圾原來長這樣 03/02 22:14
→ CHENXOX: 房虫說現在房4大好 怎麼會不好 賣不掉再加價 1貧1e賣 03/02 22:22
→ CHENXOX: 傳給孫子時 記得家書要寫上 下次督更不要鐵齒 03/02 22:24
噓 tomap41017: 這屋主決策真的有夠神哈哈哈哈哈哈哈 03/02 22:37
推 chocopoodle: 再釘啊 03/02 23:21
推 SouthEast62: 白痴加三級,自己沒賺到就算了,還破壞市容。台北 03/03 01:06
→ SouthEast62: 市現在禁止整修 03/03 01:06
→ SouthEast62: 違建,等它屋頂舊到垮掉變危樓時,正好可以拆除當 03/03 01:06
→ SouthEast62: 街角公園用… 03/03 01:06
推 ppc: 現在要賣給誰 03/03 01:07
推 G542672: 現在要賣就算地點好,物件也沒有那個價值 03/03 01:43
→ laechan: 今年還有阿呆敢高價獵地的話也是服了 03/03 02:02
推 wakaura: 拆掉當防火巷 03/03 05:43
推 berserk: 輸服 03/03 09:00
推 berserk: 當商辦菸灰缸吧 03/03 09:20
推 neverli: 文林苑真的是最大的笑話 03/03 10:23

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