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年年有建設!板南線上土城這一站最超值理財周刊

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▲ 土城地區受惠於交通優勢,成為北台科技廊道重要節點。

跟著交通建設走為購屋不敗定律,含金量最高藍線行經六大精華商圈,其中與北市為20分鐘生活圈的土城利多噴發成為房市超值黑馬。

閃耀五星計畫為新北市開發建設之重,其中土城地區在近年發展最為強勢,自2018年起以幾乎年年一建設的速度大步邁進,在土城醫院營運後,三環六線「捷運萬大-中和-樹林線」、「三鶯線」工程也如火如荼施工中,北二高增設北土城交流道則預計2023年10月動工,亦有產值達400億元金城機廠等公共工程佈局之下,區域進入了高速成長期,透過交通路網串聯,城市樣貌煥新,將土城推升國際城市規格新高度。


▲板南線貴為含金量最高的城市軸線,沿線皆為國際級的大型商圈。

除了多元建設挹注,土城地區為北台灣網絡相當優越之區位,從可銜接中山高的台65線、連結北台科技廊帶的北二高,到雙北市含金量最高的板南線,未來還有中和萬大線,將與北市形成更緊密的交通路網,其中板南線堪稱都心中軸,串聯南港、信義區、東區、台北車站到板橋地區,百萬身價比比皆是,更是區域天花板價,反觀同為板南線的土城地區發展正在起步階段,無論發展前景、增值潛力,謂為房市超級大黑馬。


▲透過台65、北二高,土城可迅接各大園區。

此外,土城受惠於交通便捷,正處於北台科技廊道最核心的區位,一線銜接TPARK遠東通訊園區、頂埔科技園區、永寧科技園區,GOOGLE、亞馬遜、電動車大廠鴻海、正崴、燿華、億光等以及即將於2025年完工的中工雲宇宙產業園區,未來透過中和萬大線更可直抵中和軟體園區,經由北二高則可抵南港軟體園區、內湖科學園區及竹科園區,高科技動能匯聚,土城可望複製南港經驗,從工業區轉型為新興科技產業園區,將一舉華麗轉身。


▲透過高科技產業,土城從工業區蛻變為國際科技城。(圖為中工雲宇宙產業園區3D示意圖)

兼具產業效應,又鄰近板南線站區周邊的土地大多開發成熟,鄰捷運大面積純住宅用地相當稀有,而正處於北二高、台65線匯聚的永寧站,身兼通勤商務動線之交通轉運樞紐,2~3分鐘車程直達雙交流道,且周邊有大型零售商場、宜得利賣場等,近距金城商圈,由土城起家的上市公司皇翔建設(2545)憑藉著對土地的熱情、精準的選地目光,近期於捷運永寧站旁推出預售新案,位於捷運第一排,步行2分鐘、150公尺即可到永寧站2號出口,全案規劃高坪效宜居宅,20~32坪、2~2+1房,採結構銷售,尚未正式公開,就接到不少詢問電話,頗受市場期待。

※上述資料來源於五十甲廣告,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
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