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坐擁青塘園極致景觀 青埔特區靜巷頂級珍稀宅「大華靚」理財周刊

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桃園青埔特區發展迅速,近年來已成建商兵家必爭之地,說是寸土寸金也不為過,在建築界耕耘超過60年的大華建設公司,選在該區的青塘園美術特區推出首款建案「大華靚」,家門外除了廣闊的公園景觀,還有極靜清雅的居住環境,再加上單層戶數低的規劃,絕對能帶給住戶最頂級的生活品質。


▲3D外觀示意圖僅供參考,實際依現場施工為主

老字號上市品牌公司大華建設公司至今已推出過超過30個建案,其中包含「大華湖閱」、「九仰」、「九歌」等備受市場好評的產品,具有非常深厚的建築經驗,近年品牌規劃逐漸從雙北往南移動,尤其是桃園捷運週遭更是主力布局的目標,這次就是選在集A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站優勢的地點,打造靜巷名宅「大華靚」。

本案位置在青塘園美術特區,佔地近兩萬坪的青塘生態公園,其中囊括了充滿自然生機的大面積綠地及外觀充滿巧思的地景藝術,另附近還有多個公園、橫山書法館、桃園棒球場等可供人文藝術欣賞及平日運動休憩的空間。除此之外,「大華靚」距雙語青埔國中僅5分鐘路程,和青埔國小也不遠,對養育子女的家庭可說是一大利多。

至於生活採買部分,7-11和全家便利商店就在家旁,同時還有家樂福、蝦皮店到店及多家餐廳,區域內的小環境已經完全成型,開車前往華泰名品城、環球購物中心、IKEA非常近,盡享青埔地區的超高機能。而在交通方面,不但A18雙鐵共構、A19捷運站在車程3分鐘之內,藉由國道2號也可輕鬆前往桃園週邊城市。

「大華靚」基地面積約581坪,規劃成2棟地上14層、地下3層的大樓,戶數相當稀少,僅77戶住家及4戶店面,一層三併,生活空間相對單純。主力房型分別是25坪的2房及34~37坪的3房型,二房產品主打空間感開闊的9.6米大面寬,且室內空間無柱位,視野非常良好;三房型則以戶戶邊間為優點,衛浴、房間都有對外開窗,讓室內可以有充足的陽光及乾淨的空氣。


▲樣品屋僅供參考,實際依施工為主

大華建設對於選用的建材也是延續過往優良品質,在民眾重視防疫的當下,配備了多項智慧科技淨化系統,如使用正負壓科技,強化居家空氣循環的樂奇新風系統、搭配SHARP電漿離子空氣清淨機的電梯和含銀離子抗菌的青葉銀立淨乳膠漆等。值得注意的是,室內包括廁所、廚房都是鋪設施工成本高的冠軍磁磚,另外還配備了TOTO衛浴、含到府維修服務的全套櫻花廚具、Vulcan免持鑰智能鎖、以及有效隔絕噪音,保證清靜居家品質的三協氣密窗。

「大華靚」主打寧靜與舒適感,規劃上還有大棟距的良好空間視野,再加上享有青埔特區的高機能和交通便利性,若以二房產品1300萬左右的價格,CP值可以說是相當高,因此一經推出,不但有在地人過來看房,也受到高鐵沿線雙北客及新竹、竹科客的矚目。由於青埔附近用地越來越少,加上建築原料成本攀升,類似品質建案越來越珍稀,絕佳機會值得把握。

「大華靚」
•青塘美術特區靜巷精品宅,良好生活環境
•靠近機捷A18、A19,交通便利機能好
•小宅總價門檻低,容易入手。


基本資料
地址:桃園市中壢區公園路二段、永泰路交叉口
基地面積:581坪
棟戶規劃:1幢,2棟,77戶住家,4戶店面
坪數資料:二房(25坪) 、三房(34~37坪)
總樓高:地上14層,地下3層

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