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中國恆大~與你關係多大? 為何每次下跌都要亂砍?點股成金江國中

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相關個股:恆大(1325)

針對恆大事件,福利社節目時間只有8分鐘,江江再補充給大家了解

🔴中國恆大源起:
中國恆大1996年在廣州創立,當時搭上房地產熱潮,向銀行借貸數以億計的資金買地,之後幾個月內開盤售樓,收回數倍資金;再把錢投入買更多的地,借更多的債,開更多的盤,以高負債、高槓桿、高周轉的三高模式操盤房產。如此急遽膨脹下逐漸成為中國大型房地產集團。

並跨足汽車、金融、旅遊、等多項領域,然而激進擴充事業版圖下風險也不斷累積。恆大到處斜槓的後果就是旗下事業ㄧ個個爆彈。2013年創辦恆大冰泉礦泉水,三年後就巨虧了人民幣40億元而低價賣出;但今年恆大又買回49%股份。而2019年創辦恆大汽車至今還在紙上造車,沒賣出一輛車。恆大入股的廣州俱樂部足球隊也很糟,每年虧損人民幣10-20億元,已傳出向地方政府求助。


🔴此次事件的緣起:房產本業,遭受中國近年積極打炒房、因此周轉不靈。

2020年8月還宣佈針對房地產業融資的三條紅線政策,
1.房企資產負債率不得不於70%。
2.房企淨負債率不得大於100%。
3.房企現金短債比小於1。
然而恆大三條紅線全踩了,代表不得新增有息債務,無法借新債還舊債,
加上當局積極抑制房價上漲,住房銷售回款下跌,雙雙引爆恆大現金流危機被迫割價賣房。

專家直指恆大高層犯下了二大錯,
首先是負債太多,
再來是公司內部管理有問題;
二大錯交跌,結果便ㄧ發不可收拾。
恆大的財務危機甚至被喻為中國版的雷曼兄弟,但相較於雷曼兄弟影響擴及金融衍生產品,恆大負債多在投資者、房產供應商與銀行,尤其房地產市場占中國經濟四分之一以上,因此專家擔憂的是房地產恐造成中國經濟市場的一大灰犀牛。

🔴中國恆大曝險債務:
恆大日前已陸續向投資者表示,許多理財產品兌付期限、可能違約,未兌付規模恐達人民幣400億元。然而其實恆大5月至今的負債,高達3,050億美元,相當於新台幣8.4兆元。據一份外洩的數據顯示,恆大向超過128家銀行及121家非銀行機構進行借貸。

🔴中國恆大造成影響:
恆大事件造成亞股、港股、美股及虛擬貨幣行情重挫,國際機構分析師並不認為恆大的金融厄運會流向世界其他金融市場,也認為日股市下跌應該是短暫的。花旗認為,恆大的債務危機雖可能對中國金融體系帶來系統性風險,但不會成為「中國的雷曼時刻」


🔴琱j事件可能會有三種走向:
1.最好的情況是資產被收購整合。通過出售資產和債務重組,琱j有機會化解當前困境。
就是類似1998年 LTCM被接管的方式。

2.若不能順利重組,將對行業產生負面影響。各方對房企的信心會被削弱。目前房地產市場持續降溫,而信心的削弱將使房地產量能進一步萎縮,風險加速暴露(這也是中國大陸內部的風險)

3.最壞的情況是公司破產。若公司破產,多家金融機構將產生壞賬(還是中國內部銀行的呆帳)


🔴琱j若尋求通過債務重組、出售資產等方式來應對這次危機
琱j擁有大量的土地儲備,截止2021H1,
公司共有土地儲備專案778個,土地儲備原值4568億元
打包出售核心資產、債務重組是可以有效化解當前困境的

🔴看到這裡
就有底惹
恆大事件→終將輕易解決
至於快慢
就看中國政府要利用這一次事件,整那些有錢人+財團到何種程度惹

🔴🔴但終將跟我們沒有太大直接關係
有關係的是大宗物資會受中國內需↓而影響
另一有關係的是今年大買陸股的外資
會不會因此在Q4轉為:賣陸股+轉買台股?
江江的專業判斷:Q4台股走強未變、16928站穩→台股Q4就仍是多頭

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點股成金江國中

  回覆時間 2021/09/23 08:03:33


看來今天16928可以輕鬆站上惹


點股成金江國中

  回覆時間 2021/09/23 08:25:25


大家早安 我是江江
昨天驚滔駭浪中
江江前天的引領
江江昨天的利空解讀+叮嚀
江江對10月起相當樂觀
大家好好把握9月底布局的機會
.
15159投信大買
16248投信大買
昨天16838投信大買
.
反觀外資3個低點都是大賣的元兇
.
所以,
不要被追高殺低的外資牽著走
10月站穩16928=就是多
.
精選主升段飆股是江江的強項
好好把握萬7以下的布局機會
還有昨晚獨家的爆料
再再都顯示這裡就是最好的機會
.
15159+16248+16838
拉回都是伴隨很大的恐慌
而在恐慌中→敢把握機會的
後面都應證是【最大的真贏家】
.
重申:好好把握機會喔! 🚀🚀🈵🈵🈵


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