數位卡片
交易中心
 查閱主題:關於股市與房市 短網址
[閱文紀錄]2612 次讀取 本主題只有一頁
totop:關於股市與房市   將本主題只顯示我的回覆 僅顯示作者   將本主題加入我的收藏 加入收藏  加黑名單

 聲望:349
  預約作者

請  
收通知

X 2

發表時間 
原創


去年因疫情影響,房市只有短暫的觀望,後續又繼續挺進,主要原因來自於利率調降,利率是房市一個

非常重要的指標,未來利率往上升的機率,相對來說是非常高的。投資的風險,還是希望以相對機率來

描述比較合適,那麼房市何時崩盤呢?

如果以房地產18年的定義循環會落在2021~2023年,上一波是在2000~2003,其中間兩次的回檔

修正,出現在2008、2015,其實崩盤這個名詞,應該定義在修正幅度會超過30%,但是基於貨幣貶值

也就是通膨,房價只會回到相對便宜,而不是很便宜的概念。

以投資的觀點,我們應該盡可能在房價相對風險低的時候進場,而不是在相對風險高的時候進場,那大

家可以用一些數據來做驗證,可以用房價指數與加權指數來做一張圖,你會看到當股市修正20%以上,

房價會出現相對風險較低的買入點2003、2008、2015、2020,但是必須注意的是2003是大循環

低點,所以相對風險是最低的。這個概念有點像是股市1990、2000、2008、2020,這些位置去買

股票,相對風險是較低的。而中間穿插的股市回檔2012、2015、2018,買進股票就是相對風險高

一些,因為買在這些中期回檔位置,面對2020回檔,隨時可能會觸及你的進場價格,你就會很緊張

,如果你可以好好扛住,到現在又是什麼光景。

以上分享! 希望對大家有用~


交易是等待+確認而不是算命~

交易的核心不是預測,而是對的時候盡可能多賺點,錯的時候盡可能少虧點.

我們從來不缺乏正確的心態及技術,而是缺乏耐心.



 
totop
 聲望:349
 個人著作

X 2
  回覆時間 2021/05/08 22:17:20



假日我還是一邊紀錄一邊分享我對於交易的小心得!免費的所以合適就看

在市場上我們會看到許多的數據,還有一些"不用負責任的評論!"

這些大大小小的事,包含了由較不具專業知識的市井小民,到很專業的分析師甚至國家官員。

最近美國財政部長葉倫,在接受訪問時表示,應該要開始考慮升息甚至升息了,說完市場馬上反應,

然後葉倫馬上解釋我們只是建議,絕對不會干預聯準會的獨立性,有點傻眼。

如果上市公司應該注意他們發表的細節甚至要做一些驗證,最近 INTEL 於股東會議提到最近銷貨

業績變差,是因為 Q4 有些公司買進的機器還沒完全安裝,導致拉貨趨緩營收變低,然後去確認競爭

對手AMD的財報你會發現它們提升的營收增加的份額,大約是佔INTEL降低的營收10%裡面的3%,所以

INTEL 應該沒有說謊,只是"避重就輕"。是有一些單子已經被AMD搶走,顯示他的競爭力變差,股價

一直表現的比較差就可以理解,如果這種狀況持續下去AMD就會繼續走強,INTEL 就要小心了,這種

公司大方向決策的錯誤,通常需要很多年去調整方向,才會再取回優勢,股票最怕的是營收沒成長,即

使營收是 AMD 好幾倍也沒用,不然怎麼作夢。

最近一則新聞,台積電最近不是面對IBM要發表2nm製程,說會影響台積電市佔,聽到這種事去做反應

做買賣,根本不必要,第一必須去驗證其良率是否很高,第二兩者是否存在競爭關係,產品之間的取代

通常需要時間,所以有大把時間可以去驗證再作買賣策略。

短時間台積電不會有對手,而且AI及電動車的需求對未來幾年會呈現高度成長,所以你要驗證台積電

是否開始走下坡,你就要去看一下電動車大廠及AI大廠營收成長是不是趨緩。

決定了標的及方向我們才需要去注意股價價格,進而去決定進場時機。

以台積電為例:

價格如果買高了,價格震盪帳面變負的你的心理壓力就會比較大,甚至開始懷疑這個懷疑那個,目前的

價位絕對比前陣子的660那個價位具優勢,心理負擔也相對比較低,如果要把這種煎熬再降低一些,我

們可以透過分批慢慢建立部位,降心理負擔,這也是為何交易策略永遠比價位重要的原因,我們竭盡全

力其實是在找到合適的心理承受度,避心理壓力過大做出錯誤的決策。


以上分享只是心得!這不是投資建議..請自行判斷"為自己的投資負責"


交易是等待+確認而不是算命~

交易的核心不是預測,而是對的時候盡可能多賺點,錯的時候盡可能少虧點.

我們從來不缺乏正確的心態及技術,而是缺乏耐心.


本主題只有一頁。
作者上一篇主題作者上一篇 作者下一篇作者下一篇主題

回上一頁回上一頁

回頁頂 回頁頂

短網址

聚財資訊股份有限公司 版權所有© wearn.com All Rights Reserved. TEL:02-82287755 商城客服時間:台北週一至週五9:00~12:00、13:00~18:00 [ 聯絡客服 ]